نتایج جستجوی شما

اجاره سالیانه آپارتمان در استانبول

ارسال شده توسط Admin روشن دسامبر 14, 2020
0

اجاره  خانه در استانبول یکی از دغدغه های افرادی است که ممکن است برای زندگی به ترکیه سفر کند

 تقاضای اجاره ملک در استانبول را دارند گروه اول افرادی هستند که فقط به اجاره ملک فکر میکنند و هدف آنها حضور و دریافت اقامت موقت ترکیه است حال ممکن است یا بودجه کافی برای خرید ملک را ندشاته باشند و یا هدف اصلی آنها اقامت دانشجویی و یا اقامت کاری در ترکیه است و یا می خواهند از ترکیه و استانبول به عنوان پل موقتی برای حضور در اروپا و یا کشور های دیگر استفاده کنند

و گروه دیگر افرادی هستند که می خواهند خرید ملک انجام دهند و چون به مناطق استانبول اشراف ندارند می خواهند در استانبول زندگی کنند تا بتوانند از نزدیک با مناطق استانبول آشنا شوند.

پیشنهاد ما برای اجاره ملک به این افراد کاملا متفاوت است و در زیر به موضوعات آنها بصورت جداگانه خواهیم پرداخت

اجاره ملک در استانبول برای اقامت تحصیلی

اگر از آن دسته  هستید که برای تحصیل به ترکیه و استانبول میخواهید سفر کنید لازم است دقت کنید که اولویت انتخاب ملک برای اجازه را بایستی بر پایه داشنگاه در نظر بگیرید یعنی هرچه محل زندگی شما به دانشگاه نزدیک باشد قطعا برای شما بهتر خواهد بود و البته بایستی این را هم در نظر بگیرید که برخی از دانشگاه های بسیار خوب استانبول در مناطقی هستند که هزینه زندگی در آن مناطق بسیار بالا خواهد بود و در آن موقع بایستی منطقه ای را انتخاب کنید که در نزدیکترین حالت ممکن به محل تحصیل شما باشد و از سیستم حمل و نقل خوبی برخوردار باشد.

در کل سیستم حمل و نقل عمومی استانبول در محل زندگی شما بسیار تاثیر گذار خواهد بود و بایستی به سیستم حمل و نقل استانبول و نقشه آن آشنا باشید تا بتوانید محله خوبی را انتخاب کنید

اجاره ملک در استانبول برای افرادی که می خواهند اقامت توریستی داشته باشند

لازم است بدانید در ترکیه می توانید با خرید ملک اقامت سرمایه گذاری دریافت کنید با تحصیل اقامت تحصیلی و با کار اقامت کاری دریافت کنید ولی با اجاره خانه فقط می تواند اقامت توریستی دریافت کنید که یک ساله خواهد بود و ممکن است برای سال دوم تمدید نشوید که برای سال دوم یا بایستی ملک خریداری کرده باشید ویا به اقامت تحصیلی یا کاری تغییر داده باشید در کل اقامت توریستی از ریسکی ترین انواع اقامت در ترکیه است به هر حال اگر میخواهید این اقامت را دریافت کنید حتما پیشنهاد ما به شما این است برای زندگی منطقه ای را انتخاب کنید که کمترین هزینه زندگی را در شروع برای شما داشته باشد بخصوص اینکه شما با زندگی در استانبول آشنایی ندارید و لازم است ریسک زندگی را کاهش دهید در ادامه به محل ها و قیمت های اجاره آنها و شرایط و دسترسی آنها خواهیم پرداخت

اجاره ملک به هدف حضور موقت برای خرید ملک در استانبول

اگر شما از آن دسته افرادی هستید که به دنبال اجاره ملک برای حضور موقت و آشنایی در استانبول برای خرید ملک هستید بایستی به اطلاع شما برسانیم حضور در ترکیه فقط تا 3 ماه به عنوان توریست امکان پذیر است و بایستی حتما قبل از سه ماه برای دریافت اقامت سرمایه گذاری با خرید ملک در استانبول اقدام کرده باشید ولی با توجه به تاخیر های بوجود آمده در زمان کرونا بسیار مهم است اگر هدف اقامت در ترکیه را دارید از همان ابتدا برای دریافت اقامت سریع اقدام کنید زیرا زمان راندوو یا جلسه مصاحبه و بررسی پرونده ها بخاطر کرونا با فاصله زیادی انجام می شود و ممکن است شما تا بررسی پرونده زمان 3 ماه را گذرانده باشید که آنوقت دچار مشکل خواهید شد، پیشنهاد ما برای این نوع اقامت این است که شما اگر برای خرید ملک در استانبول جدی هستید نهایت یک ماه در یک هتل قیمت مناسب حضور داشته باشید تا در این زمان تمام پروژه های مورد نظر شما را بررسی کنیم البته که بر اساس تجربه نهایت یک هفته برای خرید ملک کافی می باشد چراکه طی یکی دو روز اول با مناطق آشنا خواهید شد و بعد از آن پروژه های مطمئنی که برای خرید ملک مناسب باشد را به شما نشان خواهیم داد ولی چرا یک ماه چونکه ممکن است ملک خریداری شده شما دارای لوازم نباشد و بایستی بعد از خرید ملک به دنبال خرید لوازم برای شما برویم و این مرحله با توجه به حساسیت شما و شرایط کالاهای خریداری شده ممکن است متفاوت باشد. به هر حال اگر بخواهید ملک در این بازه زمانی اجاره کنید با توجه به اینکه ملک ها دارای کمیسیون املاک می باشند شما متضرر خواهید شد.

کمیسیون املاک برای اجاره ملک در استانبول چقدر است؟

کیمیسیون املاک بابت اجاره ملک از حداقل یک اجاره تا 12 درصد اجاره سالانه متغییر است و این مبلغ از مستاجر دریافت می شود معمولا در پروژه های خوب که تعداد واحد اجاره ای پایین است مبلغ کمیسیون بالا می رود.

پول پیش و رهن در اجاره ملک در استانبول چگونه است؟

در ترکیه رهن ملک مرسوم نیست و برای ملک ها به عنوان پول پیش معادل یک یا دو ماه اجاره دریافت می شود ولی با توجه به عدم تعهد هموطنان عزیز ایرانی مان به تحویل صحیح و سالم ملک ها، مالکان به سختی حاضر به اجاره ملک به ایرانی ها می شوند و حتما کفیل ترک می خواهند و کفیل بایستی یا دارای کسب و کار باشد و یا حقوق دولتی دریافت کند. حتی در مواردی که شما بخواهید 6 ماه یا 12 ماه نیز پیش پرداخت کنید باز درخواست کفیل دارند و این کار را برای اجاره ملک برای خارجی ها بخصوص ایرانی ها بسیار سخت کرده است.

 

اجاره هفتگی ملک در استانبول

اجاره هفتگی در استانبول بیشتر در مناطق مرکزی و توریستی استانبول بخصوص منطقه میدان تکسیم و یا محله  شیشلی صورت می پذیرد در بسیاری از موارد خانه های اجاره ای در کیفیت عالی نمی باشند و یا مورد پسند خانواده ها واقع نمی شود اما به هر حال طرفداران خود را دارد که برخی از ایرانی های عزیز نیز در این زمینه فعال می باشند و واحد هایی را برای اجاره توریستی هفتگی در اختیار دارند و یا به عنوان واسط با مالک های ترک عمل می کنند لطفا برای اجاره خانه توریستی هفتگی با ما تماس نگیرید و از طریق گوگل یا اینستاگرام اقدام به انتخاب مشاور در این زمینه نمایید.

اجاره خانه مبله در استانبول

با توجه به اینکه خیلی از عزیزان برای شروع وارد استانبول می شوند و به دنبال خانه ها برای اجاره می گردند در بسیار از موارد ترجیح می دهند که خانه مبله اجاره نمایند ولی بایستی این را مدد نظر داشته باشید که خانه های مبله عموما در حد متوسط می باشند و از اشیاء خیلی خوبی بهره نمی برند و اگر واحد مبله لوکسی پیدا شود حتما داری قیمت های بالایی می باشد.

 

برای آگاهی از قیمت اجاره ملک در استانبول حتما به مقاله مربوطه که لینک آن گذاشته شده است مراجعه فرمایید.

 

اگر به دنبال دریافت مشاوره بابت خرید ملک در استانبول هستید با ما از طریق واتس اپ در تماس باشید 00905523082146

 

آخرین مقالات

قیمت خانه در پندیک استانبول اجاره خانه در پندیک استانبول خیابان پندیک استانبول محله پندیک در استانبول

معرفی محله پندیک استانبول

آوریل 26, 2021
این روزها یکی از اصلی‌ترین مقاصد گردشگری و همچنین خرید و اجاره انواع ملک شهر استانبول بوده که توانسته چندین محل را ...
ادامه مطلب
محله ی بیکوز استانبول منطقه بیکوز استانبول محله بیکوز در استانبول بیکوز استانبول ترکیه دانشگاه بیکوز استانبول ساحل بیکوز استانبول بیکوز در استانبول

معرفی محله بیکوز استانبول

آوریل 26, 2021
در بخش آسیایی شهر استانبول محله بیکوز با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود قرارگرفته است. در محله بیکوز استانبول آرامشی وجو ...
ادامه مطلب
خیابان بایرام پاشا استانبول منطقه بايرام پاشا استانبول هتل بایرام پاشا استانبول بازار بایرام پاشا استانبول تایتانیک بایرام پاشا استانبول هتل تايتانيك بايرام پاشا استانبول مرکز خرید بایرام پاشا استانبول تایتانیک بیزینس بایرام پاشا استانبول هتل تایتانیک بیزینس بایرام پاشا استانبول هتل گلدن تولیپ بایرام پاشا استانبول بایرام پاشا در استانبول منطقه بایرام پاشا در استانبول هتل تایتانیک بیزینس بایرام پاشا در استانبول بایرام پاشا استانبول کجاست محله بایرام پاشا در استانبول هتل های منطقه بایرام پاشا استانبول

معرفی محله بایرام پاشا استانبول

آوریل 19, 2021
کشور ترکیه از همسایگان نزدیک کشور ما است که از نظر فرهنگی نیز تا حدود زیادی مشابه ایران است. شرایط مناسب اقتصادی با ...
ادامه مطلب
منطقه باهچه لی اولر استانبول باغچه لی اولر استانبول

معرفی محله باهچه لی اولر استانبول

آوریل 19, 2021
باهچه لی اولر یا باغچه لی اولر در زبان ترکی به معنای خانه‌های دارای باغ است. درگذشته خانه‌های این محله عموما یک طبق ...
ادامه مطلب

 

 

اجاره سالیانه آپارتمان در استانبول
اجاره آپارتمان در استانبول برای یک سال
اجاره خانه در استانبول
اجاره آپارتمان در استانبول برای یک ماه
اجاره آپارتمان ارزان در استانبول
اجاره اپارتمان در استانبول ترکیه
اجاره آپارتمان در استانبول برای یک هفته
اجاره ماهانه آپارتمان در استانبول

قیمت اجاره ماهانه خانه در استانبول

قیمت اجاره خانه در استانبول

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

مقایسه لیست

WhatsApp chat