مزایا و نکات مهم خرید ملک در استانبول

ارسال شده توسط Admin روشن دسامبر 23, 2020

استانبول, ترکیه

خرید ملک در استانبول

امروزه به دلیل پیشرفت‌های صورت گرفته در امر ساخت و ساز آپارتمان و ویلاهای بسیار شیک و لاکچری در ترکیه بسیاری از ایرانیان مایلند تا یکی از این ملک های زیبا را در استانبول پایتخت ترکیه بخرند تا هم بتوانند برای تفریح و گذر اوقات فراغت خود به آنجا بروند و هم اقامت این کشور را به راحتی به دست آورند، اما شما قبل از خرید ملک در استانبول به یکسری از اطلاعات در این باره نیاز دارید که ما در این مقاله در تلاش برای بالا بردن آگاهی شما هستیم.+

Buy home in istanbul خرید
ملک در استانبول
مزایای خرید ملک در استانبول

مزایای خرید ملک در استانبول

یک سوال مهم که ممکن است برای افراد زیادی پیش آید این است که خرید ملک در استانبول چه مزایایی به همراه دارد و چرا خرید این املاک همواره توسط مشاوران سرمایه گذاری توصیه می‌شود؟

در پاسخ به این سوال بهتر است چند نمونه از مزایای بارز و مهم خرید ملک در شهر استانبول ترکیه را مورد بررسی قرار دهیم تا بتوانیم به راحتی به پاسخ سوال بالا برسیم.

مزایای خرید ملک در استانبول به صورت زیر است:

قیمت مناسب: شما می‌توانید آپارتمان ها و ویلاهای بسیار زیبا در موقعیت مکانی عالی را با قیمت بسیار مناسب نسبت به کشورهای دیگر خریداری کنید، علاوه بر آن آب و هوای ترکیه نیز یکی از علت‌هایی است که ملک‌های آن را با ارزش نموده است بنابراین اگر به دنبال یک محل برای استراحت و سرمایه گذاری هستید خانه‌های استانبول بهترین گزینه برای شما به حساب می‌آید.
اخذ اقامت ترکیه: در ترکیه طبق قوانین اگر شما یک ملک را در این کشور خریداری کنید می‌توانید به راحتی و در مدت زمان بسیار کوتاهی اقامت این کشور را نیز به دست آورید، اخذ اقامت همواره برای شما مزایای جانبی دیگری همچون تردد آسان و اخذ اقامت در دیگر کشورها و… را به همراه خواهد داشت.
کم بودن هزینه های جانبی زندگی: شما اگر بخواهید در کشورهای اروپایی ملکی خریداری کنید قبل از خرید ناچار به پرداخت هزینه‌هایی مانند هزینه کارشناس، هزینه املاک، هزینه عوارض و… خواهید بود که این موضوعات هزینه‌های شما را افزایش خواهد داد اما با خرید ملک در استانبول دیگر با این مشکلات مواجه نخواهید شد.
اخذ ملکیت کامل عرصه و اعیان: در برخی از کشورها هنگامی که یک فرد خارجی قصد خرید ملک در آن کشور را داشته باشد تنها مالک اعیان خواهد شد و نسبت به عرصه یا همان زمین هیچ گونه حق مالکیتی نخواهد داشت، این موضوع در هنگام فروش و یا بازسازی افراد را با مشکلات جدی و سختی مواجه خواهد نمود اما خرید ملک در ترکیه و شهر استانبول این مشکلات را برای شما پیش نخواهد آورد.

با توجه به مزایای خرید ملک در استانبول که در بالا شرح داده شد به آسانی به پاسخ مطرح شده در ابتدای بحث خواهیم رسید بنابراین اگر شما تا به امروز از مزایای خرید این املاک مطلع نبودید از امروز می‌توانید با میزان آگاهی بیشتری نسبت به خرید آن در استانبول اقدام کنید اما این کار به تنهایی امکان پذیر نیست و باید توسط افراد متخصص در این حوزه انجام شود که در ادامه به این بحث خواهیم پرداخت.

Buy home in istanbul خرید
ملک در استانبول
مزایای خرید ملک در استانبول

نکات مهم خرید ملک در استانبول

همانطور که هر گاه در شهر خود برای خرید خانه از یک کارشناس املاک مشاوره می‌گیرید در خرید ملک در استانبول باید به طور ویژه و وسواسی این کار را انجام دهید زیرا شما با محله‌های استانبول، قوانین مربوط به قرارداد نویسی و… آشنایی ندارید به همین خاطر اگر بخواهید خودتان شخصا این کار را انجام دهید ممکن است با شکست‌های مالی بزرگی رو به رو شوید بنابراین قبل از اقدام به خرید نکاتی که در زیر خواهد آمد را مد نظر قرار دهید.

نکات خرید ملک در استانبول عبارت اند از:

اطلاع از قانونی بودن سند ملک: شما می‌بایست قبل از خرید حتما از قانونی بودن سند ملک مورد نظر خود اطلاع به دست آورید اما همانطور که میدانید اطمینان پیدا کردن از این امر از یک کشور دیگر کار سخت و دشواری است به همین خاطر می‌توانید این کار را به یک تیم تخصصی در این حوزه که توانایی انجام این کار را دارند بسپارید.
توجه به درج مفاد در میابعه نامه: درج هر مفادی در مبایعه نامه می‌تواند آثار بزرگی را در پی داشته باشد به همین خاطر در هنگام تنظیم قرارداد بهتر است به این مورد توجه بسیار ویژه ای داشته باشید تا از وقوع ضررهای مالی زیاد جلوگیری نمایید اگر شما در این زمینه تخصص لازم را ندارید توصیه می‌شود که هرگز به نوشتن مبایعه نامه و یا امضای آن بدون آگاهی اقدام نکنید.
هزینه های جانبی: برخی از مجموعه‌های فروش املاک بین المللی با اخذ مبالغ هنگفتی از مشتریان اقدام به خرید ملک‌های بی ارزش و کارشناسی نشده در استانبول می‌کنند که علاوه بر ارزش پایین ملک ممکن است مشکلات بسیار دیگری نیز برای مشتریان ایجاد کند اما اگر از ابتدا به سراغ یک مجموعه حرفه ای و با تجربه بروید علاوه بر خرید ملک در استانبول مطابق با معیار های شما، هزینه‌های جانبی معقولی از شما اخذ می کنند.
اطلاع از شیوه زندگی و شرایط کاری: اگر از خرید ملک در استانبول قصد اقامت در کشور ترکیه را دارید بهتر است قبل از مهاجرت کردن از شیوه زندگی و کاری آنجا اطلاع به دست آورید و در محله مناسب شغل خود خانه خریداری کنید، برای به دست آوردن این اطلاعات بهتر است با مشاوران در این زمینه مشورت‌های لازم را انجام دهید تا بتوانید متناسب با وضعیت کاری خود بهترین محله را برای خرید ملک انتخاب کنید.

Buy home in istanbul خرید
ملک در استانبول
مزایای خرید ملک در استانبول

همانطور که دیدید در تمامی موارد وجود یک کارشناس قابل اطمینان و با تجربه نیاز است زیرا اگر بدون آگاهی و داشتن اطلاعات کافی به امر خرید ملک در استانبول اقدام کنید، ممکن است در دام کلاهبرداران حرفه ای در این زمینه گرفتار شوید و تمام سرمایه خود را از دست دهید بنابراین برای جلوگیری از به وجود آمدن این مشکلات باید تمامی مراحل این کار را به تیم تخصصی و ماهر بسپارید تا آنها با نوشتن یک قرارداد حرفه ای بهترین ویلا و آپارتمان را برای شما خریداری کنند.