نتایج جستجوی شما

پیش از خرید ملک با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا شویم

ارسال شده توسط Negin Beizaei روشن ژانویه 23, 2021
0

پیش از خرید ملک با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا شویم

در سال‌های اخیر با ایجاد تغییر در قوانین کشور ترکیه و فراهم شدن امکان خرید ملک در ترکیه برای اتباع سایر کشورها، بازار خرید ملک و مسکن در ترکیه بسیار گرم شده است.

اما طبیعی است که پیش از اقدام برای خرید ملک باید با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا باشیم.

پیش از هر اقدامی برای خرید ملک در ترکیه لازم است که به شهری که قرار است در آن ملک بخرید سفر کنید و موقعیت ملک مورد نظر را از نزدیک مورد بررسی قرار دهید.

در این راهنما سعی داریم تا شما را با قوانین ترکیه در خرید ملک آشنا کنیم.

 

خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک در ترکیه استانبول خرید ملک در ترکیه ارزان خرید ملک در ترکیه قیمت خرید خانه در ترکیه انتالیا خرید خانه در ترکیه انکارا

قبل از خرید ملک در ترکیه لازم است که به شهر مورد نظر برای خرید ملک سفر کرده و از موقعیت آن از نزدیک بازدید کنید

 

قرارداد خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه مانند خرید آن در ایران با مشخص شدن اطلاعاتی در قرارداد انجام می‌پذیرد، این اطلاعات به سه بخش تقسیم می‌شوند:

1.      بخش اول: اطلاعات مربوط به نام و آدرس خریدار و فروشنده

2.      بخش دوم: اطلاعات مربوط به ملک، شامل مشخصات ثبتی ملک، محل قرارگیری ملک، اطلاعات مالکیت و شرایط مورد توافق در مورد نحوه انتفاع از ملک

3.      بخش سوم: اطلاعات مربوطه به نحوه پرداخت قیمت ملک و نحوه تحویل ملک و متعلقات آن

 

خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک در ترکیه استانبول خرید ملک در ترکیه ارزان خرید ملک در ترکیه قیمت خرید خانه در ترکیه انتالیا خرید خانه در ترکیه انکارا

قرارداد خرید ملک در ترکیه از اطلاعات مربوط به طرفین قرارداد، اطلاعات ملک و نحوه پرداخت و تحویل ملک تشکیل شده است

 

مراحل پرداخت بهای ملک در ترکیه

1.      طبق روش عرفی خرید و فروش ملک در ترکیه و همچنین تأیید قوانین خرید ملک در ترکیه، ابتدا خریدار و فروشنده در مورد مبلغ قیمت ملک به توافق می‌رسند.

2.      بعد از توافق خریدار مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به فروشنده پرداخت می‌کند و متعهد می‌شود که در زمان‌های مشخص شده مابقی بهای ملک را پرداخت کند. معمولاً در قراردادهای خرید و فروش ملک در ترکیه مبلغی برای جریمه در خصوص دیرکرد پرداخت مبلغ یا جریمه انصراف برای طرفین معامله در نظر گرفته می‌شود

3.      برای انتقال وجه، گاهی نیاز به باز کردن حساب در ترکیه است که معمولاً بانک‌ها با اطلاعات سکونتی مثل قبوض فرد در ایران اقدام به بازکردن حساب می‌کنند، در غیر این صورت می‌توان با تغییر نام قبوض ملکی که خریداری شده، آدرس سکونت جدید را برای افتتاح حساب به بانک ارائه کرد.

4.      پس از پرداخت کامل بهای ملک شما می‌توانید اقدام به تغییر نام مالک سند (به نام زدن) و همه قبوض آب و برق و گاز و تلفن ملک جدید خود کنید.

 

خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک در ترکیه استانبول خرید ملک در ترکیه ارزان خرید ملک در ترکیه قیمت خرید خانه در ترکیه انتالیا خرید خانه در ترکیه انکارا

پس از توافق با فروشنده ملک لازم است که به وی پیش پرداخت داشته باشید

 

مراحل انتقال سند ملک در ترکیه

طبق قوانین خرید ملک در ترکیه برای انتقال سند در ترکیه لازم است که گذرنامه فرد متقاضی در دفاتر اسناد رسمی ترکیه ترجمه شده باشد. همچنین باید نسبت به دریافت شماره مالیاتی اقدام گردد.

بعد از آماده شدن اسناد مورد نیاز، فروشنده با حضور در دفتر ثبت اسناد رسمی اقدام به درخواست انتقال مالکیت ملک به خریدار می‌کند.

پس از آن مراحل خرید ملک به اتمام رسیده و ملک خریداری شده به صورت کامل در اختیار خریدار خواهد بود.

 

خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک در ترکیه استانبول خرید ملک در ترکیه ارزان خرید ملک در ترکیه قیمت خرید خانه در ترکیه انتالیا خرید خانه در ترکیه انکارا

نقل و انتقال ملک با حضور در دفتر رسمی ثبت اسناد و به نام زدن ملک پایان می‌یابد.

 

 

اگر به دنبال دریافت مشاوره بابت خرید ملک در استانبول هستید با ما از طریق واتس اپ در تماس باشید 00905523082146

 

 

آخرین ملک های استانبول

آپارتمان استودیویی در Esenyurt اسن یورت

TL 219.000
آپارتمانی با قیمت مقرون به صرفه در استانبول برای فروش با منظره رو به شهر. یک آپارتمان استو [بیشتر]
آپارتمانی با قیمت مقرون به صرفه در استانبول برای فروش با منظره رو به شهر. یک آپارتمان استودیویی در تقاطع بزرگراه Es [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

فروش ویلا لوکس ترکیه با محیط جنگلی در کمربور...

TL 29.700.000
ویلا 6 خوابه لوکس در استانبول برای فروش با یک محیط جنگلی. نزدیک به شهر و فرودگاه در منطقه [بیشتر]
ویلا 6 خوابه لوکس در استانبول برای فروش با یک محیط جنگلی. نزدیک به شهر و فرودگاه در منطقه ثروتمند کمربورگاز Kumburg [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

ویلا 6 خوابه معتبر در استانبول برای فروش امل...

TL 13.364.000
ویلا لوکس 6 خوابه فروشی در استانبول. واقع در Yenikoy ینی کوی نزدیک به تنگه بسفر با چشم اند [بیشتر]
ویلا لوکس 6 خوابه فروشی در استانبول. واقع در Yenikoy ینی کوی نزدیک به تنگه بسفر با چشم انداز طبیعت. یک سرمایه گذاری [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

ویلا های لوکس ساحلی در استانبول با دید دریا ...

TL 4.200.000
ویلاهای لوکس کنار دریا در استانبول برای فروش. کلید آماده در بیلیکدوزو Beylikduzu با چشم ان [بیشتر]
ویلاهای لوکس کنار دریا در استانبول برای فروش. کلید آماده در بیلیکدوزو Beylikduzu با چشم انداز دریا به صورت پانوراما [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

فروش آپارتمان لوکس در منطقه Bagcilar باغجیلا...

TL 1.942.000
آپارتمانهای لوکس تقریباً در حال تکمیل Bagcilar باغجیلار  استانبول برای فروش . تحت پیوند با [بیشتر]
آپارتمانهای لوکس تقریباً در حال تکمیل Bagcilar باغجیلار  استانبول برای فروش . تحت پیوند با لینک های عالی شهری با ام [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در باغجیلار پروژه وارلیک تاور Varlı...

TL 547.000
آپارتمان های مدرن نزدیک به مرکز تجاری جدید در Bagcilar باغجیلار  در استانبول برای فروش با [بیشتر]
آپارتمان های مدرن نزدیک به مرکز تجاری جدید در Bagcilar باغجیلار  در استانبول برای فروش با پیوندهای عالی شهری. یک سر [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در کارتال پروژه چوبوک روا بالکن ÇUK...

TL 948.000
آپارتمانهای لوکس آسیایی استانبول برای فروش در کارتال با چشم انداز دریا، جزیره و جنگل. یک س [بیشتر]
آپارتمانهای لوکس آسیایی استانبول برای فروش در کارتال با چشم انداز دریا، جزیره و جنگل. یک سرمایه گذاری ایده آل در اس [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

آپارتمان معتبر استانبول در ترابیا  Modern Tu...

TL 4.462.000
آپارتمان 4 خوابه در استانبول برای فروش. نزدیک به بسفر در ترابیا Tarabya ترابیا  با چشم اند [بیشتر]
آپارتمان 4 خوابه در استانبول برای فروش. نزدیک به بسفر در ترابیا Tarabya ترابیا  با چشم انداز طبیعت و امکانات موجود [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

ویلا طبیعت نمای نزدیک سواحل دریای سیاه در سا...

TL 6.132.000
ویلا 8 خوابه مدرن برای فروش در استانبول. ویلایی با شکوه در ساری یر Sariyer  نزدیک سواحل در [بیشتر]
ویلا 8 خوابه مدرن برای فروش در استانبول. ویلایی با شکوه در ساری یر Sariyer  نزدیک سواحل دریای سیاه با چشم اندازی از [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

املاک معتبر استانبول با منظره بسفر در روملی ...

TL 8.362.000
آپارتمان معتبر 3 خوابه استانبول برای فروش با منظره ای از بسفر در روملی حیصاری Rumeli Hisar [بیشتر]
آپارتمان معتبر 3 خوابه استانبول برای فروش با منظره ای از بسفر در روملی حیصاری Rumeli Hisarı نزدیک مرکز استانبول. ای [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

آپارتمانهای لوکس استانبول در  منطقه گونگورن ...

TL 953.000
آپارتمان هایی لوکس آماده برای فروش در استانبول. خانه های لوکس نزدیک به مرکز شهر با بهره 0٪ [بیشتر]
آپارتمان هایی لوکس آماده برای فروش در استانبول. خانه های لوکس نزدیک به مرکز شهر با بهره 0٪  و شرایط پرداخت عالی. یک [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در آوجیلار گاردن Avcılar Garden

TL 1.525.000
آپارتمان های آماده با ویوی دریا آماده برای فروش در استانبول با یک برنامه پرداخت و بهره ی 0 [بیشتر]
آپارتمان های آماده با ویوی دریا آماده برای فروش در استانبول با یک برنامه پرداخت و بهره ی 0 % ؛ نزدیک به مارینای غرب [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در پروژه اروپا کونوتلاری عمرانیه av...

TL 1.938.000
آپارتمانهای استانبول در منطقه آسیایی نشین برای فروش با چشم اندازی از طبیعت. نزدیک به مرکز [بیشتر]
آپارتمانهای استانبول در منطقه آسیایی نشین برای فروش با چشم اندازی از طبیعت. نزدیک به مرکز استانبول و امکانات رفاهی [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در کریستال رزیدانس بیلکدوزو Kristal...

TL 1.479.000
آپارتمانهای فروشی در استانبول با منظره دریا و دریاچه با طراحی به صورت دفتر خانه. خانه های [بیشتر]
آپارتمانهای فروشی در استانبول با منظره دریا و دریاچه با طراحی به صورت دفتر خانه. خانه های هوشمند با درآمد اجاره تضم [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

خرید ملک در تیما تراس باجیلار Tima Terrace B...

TL 822.000
آپارتمانهای مدرن در استانبول با قیمت مناسب. در باجیلار  Bagcilar نزدیک جاده  باسین اکسپرسB [بیشتر]
آپارتمانهای مدرن در استانبول با قیمت مناسب. در باجیلار  Bagcilar نزدیک جاده  باسین اکسپرسBasin Express واقع شده است [بیشتر]
Saina Derakhshannejad

 

آخرین مقالات

قیمت خانه در پندیک استانبول اجاره خانه در پندیک استانبول خیابان پندیک استانبول محله پندیک در استانبول

معرفی محله پندیک استانبول

آوریل 26, 2021
این روزها یکی از اصلی‌ترین مقاصد گردشگری و همچنین خرید و اجاره انواع ملک شهر استانبول بوده که توانسته چندین محل را ...
ادامه مطلب
محله ی بیکوز استانبول منطقه بیکوز استانبول محله بیکوز در استانبول بیکوز استانبول ترکیه دانشگاه بیکوز استانبول ساحل بیکوز استانبول بیکوز در استانبول

معرفی محله بیکوز استانبول

آوریل 26, 2021
در بخش آسیایی شهر استانبول محله بیکوز با ویژگی‌های منحصربه‌فرد خود قرارگرفته است. در محله بیکوز استانبول آرامشی وجو ...
ادامه مطلب
خیابان بایرام پاشا استانبول منطقه بايرام پاشا استانبول هتل بایرام پاشا استانبول بازار بایرام پاشا استانبول تایتانیک بایرام پاشا استانبول هتل تايتانيك بايرام پاشا استانبول مرکز خرید بایرام پاشا استانبول تایتانیک بیزینس بایرام پاشا استانبول هتل تایتانیک بیزینس بایرام پاشا استانبول هتل گلدن تولیپ بایرام پاشا استانبول بایرام پاشا در استانبول منطقه بایرام پاشا در استانبول هتل تایتانیک بیزینس بایرام پاشا در استانبول بایرام پاشا استانبول کجاست محله بایرام پاشا در استانبول هتل های منطقه بایرام پاشا استانبول

معرفی محله بایرام پاشا استانبول

آوریل 19, 2021
کشور ترکیه از همسایگان نزدیک کشور ما است که از نظر فرهنگی نیز تا حدود زیادی مشابه ایران است. شرایط مناسب اقتصادی با ...
ادامه مطلب
منطقه باهچه لی اولر استانبول باغچه لی اولر استانبول

معرفی محله باهچه لی اولر استانبول

آوریل 19, 2021
باهچه لی اولر یا باغچه لی اولر در زبان ترکی به معنای خانه‌های دارای باغ است. درگذشته خانه‌های این محله عموما یک طبق ...
ادامه مطلب
دانشگاه ایستینیه استانبول محله ایستینیه استانبول ایستینیه پارک در استانبول ایستینیه پارک استانبول هتل های نزدیک ایستینیه پارک استانبول مرکز خرید ایستینیه در استانبول

معرفی محله ایستینیه استانبول

آوریل 18, 2021
محله ایستینیه استانبول (Istinye) که جزئی از محله ساریر استانبول (Sariyer)  نیز محسوب می­گردد، یکی از مکان­های لوکس ...
ادامه مطلب
اورتاکوی استانبول ترکیه مسجد اورتاکوی اورتاکوی استانبول ترکیه مسجد اورتاکوی استانبول محله اورتاکوی استانبول هتل اورتاکوی استانبول آدرس اورتاکوی استانبول عکس اورتاکوی استانبول هتل پرنسس اورتاکوی استانبول هتلهای منطقه اورتاکوی استانبول هتل اورتاکوی پرنسس استانبول مسجد اورتاکوی استانبول ترکیه خیابان اورتاکوی استانبول اورتاکوی در استانبول مسجد اورتاکوی در استانبول محله اورتاکوی در استانبول منطقه اورتاکوی استانبول محله ی اورتاکوی استانبولاستانبول محله اورتاکوی استانبول هتل اورتاکوی استانبول آدرس اورتاکوی استانبول عکس اورتاکوی استانبول هتل پرنسس اورتاکوی استانبول هتلهای منطقه اورتاکوی استانبول هتل اورتاکوی پرنسس استانبول مسجد اورتاکوی استانبول ترکیه خیابان اورتاکوی استانبول اورتاکوی در استانبول مسجد اورتاکوی در استانبول محله اورتاکوی در استانبول منطقه اورتاکوی استانبول محله ی اورتاکوی استانبول

معرفی محله اورتاکوی استانبول

آوریل 18, 2021
اورتاکوی یکی از بهترین محله‌های منطقه بشیکتاش است که در بخش اروپایی استانبول، در تنگه‌ی بسفر و درست زیر اولین پل بس ...
ادامه مطلب

معرفی محله اسکودار استانبول

آوریل 17, 2021
همانطور که می­دانید امروزه خرید و فروش ملک، مغازه و مستغلات در کشورهای اطراف ایران از سمت ایرانی­ها به طور چشم­گیری ...
ادامه مطلب
منطقه آرناووت کوی استانبول محله آرناووت کوی استانبول

معرفی محله آرناووت کوی استانبول

آوریل 17, 2021
در این مقاله، به معرفی محله آرناووت کوی استانبول پرداخته و با شرایط و امکانات رفاهی این منطقه از منظر گردشگری و سرم ...
ادامه مطلب
آدالار در استانبول جزیره آدالار استانبول

معرفی محله آدالار استانبول

آوریل 16, 2021
آدالار یا جزایر پرنس که محله‌ای متشکل از 9 جزیره است، در دریای مارمارا و در چند کیلومتری ساحل استانبول قرار گرفته ا ...
ادامه مطلب

معرفی محله اتیلر استانبول

آوریل 15, 2021
اگر به دنبال یک محله خوب برای خرید ملک هستید، به شما پیشنهاد می‌کنیم به محله‌های واقع شده در استانبول توجه کنید. مح ...
ادامه مطلب

 

 

 

 

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

مقایسه لیست

WhatsApp chat