پرتغال: 15 کشور با بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتغال در سال 2023

در سال 2023، بیش از 30 درصد از خریداران ملک در پرتغال را افراد خارجی تشکیل دادند. این آمار چشمگیر نشان می‌دهد که پرتغال به عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن برای خریداران بین‌المللی شناخته می‌شود. در این مقاله، به بررسی 15 کشوری می‌پردازیم که در سال گذشته بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک را در این کشور داشته‌اند.

پرتغال در سال های اخیر شاهد افزایش تقاضای فزاینده از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید ملک بوده است. این موضوع ناشی از ترکیبی از عوامل جذاب مانند آب و هوای مطلوب، امنیت بالا و همچنین مالیات بر درآمد پایین در این کشور است.

مهم‌ترین نکات کلیدی:

• پرتغال به عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن برای خریداران خارجی شناخته می‌شود.
• این کشور در سال های اخیر شاهد افزایش تقاضای فزاینده از سوی سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید ملک بوده است.
• آب و هوای مطلوب، امنیت بالا و مالیات بر درآمد پایین از عوامل جذاب این بازار هستند.
• در سال 2023، بیش از 30 درصد از خریداران ملک در پرتغال را افراد خارجی تشکیل دادند.
• در این مقاله، به بررسی 15 کشوری می‌پردازیم که در سال گذشته بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک را در پرتغال داشته‌اند.

مقدمه‌ای بر بازار املاک پرتغال

پرتغال به عنوان یکی از مقاصد برتر سرمایه‌گذاری در بخش املاک در اروپا، در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل توجهی در تقاضای خریدار خارجی بوده است. این موضوع ناشی از ترکیبی از عوامل مانند بازار مسکن پرتغال, آب و هوای مطلوب, امنیت بالا و همچنین مالیات بر درآمد پایین در این کشور است.

پرتغال به عنوان یکی از پرجاذبه‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در املاک

همچنین، قیمت مسکن در پرتغال نیز روند صعودی داشته و به طور پایداری افزایش یافته است. این موضوع موجب شده تا پرتغال به یکی از مقاصد جذاب برای ملیت‌های خریدار املاک پرتغال و آمار املاک خارجی پرتغال در سال‌های اخیر تبدیل شود.

رشد پایدار قیمت مسکن در پرتغال

افزایش تقاضا و مقررات سرمایه‌گذاری املاک پرتغال در این کشور باعث شده است که قیمت مسکن به طور پایداری در حال رشد باشد. این موضوع به عنوان یکی از عوامل کلیدی در جذب ملیت‌های خریدار املاک پرتغال شناخته می‌شود.

محبوب‌ترین مناطق پرتغال برای خریداران خارجی

لیسبون و مناطق ساحلی پرتغال از جمله محبوب‌ترین مناطق برای خریداران خارجی املاک هستند. این مناطق به دلیل دسترسی به امکانات شهری، زیرساخت‌های توسعه یافته و همچنین مناظر طبیعی چشم‌نواز، از جذابیت بالایی برخوردارند.

آلگارو، بهشت افراد بازنشسته

همچنین، آلگارو به عنوان یکی از مناطق محبوب بازنشستگان خارجی شناخته می‌شود که به دلیل آب و هوای معتدل و زندگی آرام، به آن روی آورده‌اند. این منطقه در جنوب پرتغال واقع شده و به دلیل بازار مسکن پرتغال و مقررات سرمایه‌گذاری املاک پرتغال بسیار جذاب برای ملیت‌های خریدار املاک پرتغال است.

15 کشور با بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتغال در سال 2023

بر اساس آمار منتشر شده، 15 کشور با بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتغال در سال 2023 عبارتند از: فرانسه، بریتانیا، برزیل، آلمان، هلند، ایتالیا، بلژیک، سوئیس، ایرلند، کانادا، نروژ، سوئد، دانمارک، اسپانیا و روسیه. در این میان،

فرانسه به عنوان بزرگ‌ترین بازار خریداران خارجی ملک در پرتغال شناخته می‌شود.

همچنین،

بریتانیا و برزیل نیز در میان سنتی‌ترین و در حال رشدترین بازارهای هدف قرار دارند.

دلایل محبوبیت پرتغال برای خریداران خارجی

پرتغال به دلیل برخورداری از آب و هوای مطلوب مدیترانه‌ای، امنیت بالا و کیفیت زندگی مناسب، همچنین مالیات بر درآمد پایین، به یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تبدیل شده است. این ترکیب عوامل موجب شده تا خریداران خارجی به طور فزاینده‌ای به سمت این بازار مسکن پرتغال جذب شوند.

آب و هوای مدیترانه‌ای

آب و هوای مطلوب و معتدل مدیترانه‌ای پرتغال یکی از مهم‌ترین عوامل جذب خریداران خارجی به این کشور است. این شرایط آب و هوایی مناسب و آرامش منطقه‌ای امکان زندگی آرام و دلپذیر را فراهم می‌کند و موجب شده تا ملیت‌های خریدار املاک پرتغال به این کشور علاقه‌مند شوند.

امنیت و کیفیت زندگی بالا

علاوه بر آب و هوای مناسب، امنیت و کیفیت بالای زندگی در پرتغال نیز به‌عنوان یکی دیگر از عوامل جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی محسوب می‌شود. این ویژگی‌ها در کنار زیرساخت‌های توسعه‌یافته و سطح رفاه مناسب، پرتغال را به یکی از مطلوب‌ترین مقاصد اقتصاد مسکن پرتغال سال 2024 برای خریداران خارجی تبدیل کرده است.

مالیات بر درآمد پایین

یکی دیگر از دلایل محبوبیت پرتغال در میان خریداران خارجی ملک، مالیات بر درآمد پایین در این کشور است. مقررات سرمایه‌گذاری املاک پرتغال نسبتاً مطلوب و جذاب هستند، به‌طوری که به‌عنوان یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به شمار می‌روند.

مقررات و الزامات برای خریداران خارجی

خریداران خارجی ملک در پرتغال با مقررات و الزامات خاصی روبرو هستند. این مقررات شامل اخذ اقامت، مالیات‌های مرتبط با خرید و فروش ملک و همچنین مقررات مربوط به انتقال مالکیت می‌باشد. آگاهی از این موارد برای کسب موفقیت در سرمایه‌گذاری در بخش مقررات سرمایه‌گذاری املاک پرتغال بسیار حائز اهمیت است.

در زمینه ملیت‌های خریدار املاک پرتغال، خریداران باید به مقررات مربوط به اقامت و مالیات‌های مرتبط با خرید ملک توجه داشته باشند. این الزامات بسته به کشور مبدا و شرایط فردی خریداران متفاوت است و آشنایی با آنها می‌تواند در راستای اقتصاد مسکن پرتغال سال 2024 بسیار کمک کننده باشد.

همچنین، فرآیندهای انتقال مالکیت ملک در پرتغال نیز دارای قوانین و مقررات خاصی است که خریداران خارجی باید با آنها آشنا باشند. این موارد می‌تواند بر میزان و چگونگی سرمایه‌گذاری آنها در بازار املاک پرتغال تاثیرگذار باشد.