کلمه عبور به ایمیل شما ارسال خواهد شد
ساعت کاری از 9 صبح تا 8 شب
مشاورین مجرب ترکی بست هوم آماده خدمات مشاوره جهت معرفی بهترین محله های شهر استانبول از هر لحاظ ( قیمت ، امنیت ، میزان رفت و آمد وشلوغی، ساکنین، دسترسی و…) می باشند .
برای تماس با مشاورین ما از طریق واتس اپ زیر با ما در ارتباط باشید.
اسنیورت ناحیه ای در بخش اروپایی استانبول است. این منطقه توسط مناطق Buyukcekmece، Beylikduzu، Avcilar، Basaksehir، Arnavutköy احاطه شده است. مساحت کل محله اسنیورت 43.12 کیلومتر مربع است. در قرن نوزدهم این زمین ها متعلق به اکرام عمر پاشا بود که نام خود را از نام یکی از صاحبان بزرگ زمین که در این جا زندگی می کرد گرفته شده است. در دهه های 1920 و 1930، کولی های زیادی از رومانی و بلغارستان به این جا نقل مکان کردند. در سال 1989، این منطقه به یک شهرداری جداگانه تفکیک شد که به آن انگیزه ای برای توسعه داد. در پایان قرن بیستم ترک ها از نواحی شرقی اردهان، قارص، ارزروم و آرتوین به منطقه مهاجرت کردند.
محله مال تپه استانبول، منطقهای در سمت آسیایی ترکیه و در ساحل شمالی دریای مرمره واقع شده است. این محله از قسمت غرب به منطقه کادیکوی، از ناحیه شرقی به کارتال و از قسمت شمال غربی به آتاشهیر منتهی میشود. در حال حاضر شهردار محله مال تپه علی کیلیچ (Ali Kılıç) نام دارد. اگر قصد مهاجرت به این محله ترکیه را دارید به شما توصیه میکنیم در ادامه با ما همراه باشید چراکه قصد داریم شما را بیشتر با مال تپه آشنا کنیم.
از محله مال تپه استانبول در دوران بیزانس با عنوان بریاس یاد میشد. سلطان تئوفیلوس در این ناحیه قصری را با الهام گرفتن از سبک عربها ساخته و در آن حکمرانی میکرد. محله مال تپه تا دهه 1970 منطقه روستایی مملو از خانهها تابستانی برای ثروتمندان بود. قشر مرفه در آن زمان با استفاده از خط ریلی که در حومه مال تپه قرار داشت برای دیدن ساحل مال تپه، خانهها تابستانی و گذراندن اوقات فراغت و تعطیلات به این ناحیه میرفتند.
هماکنون تعداد زیادی از این خانهها تابستانی همچنان پابرجاست اما محله مال تپه دیگر آن محله قدیمی نیست و دستخوش تغییرات زیادی شده است. برای مثال دیگر ساحل این منطقه تمیز نیست و نمیتوان در آن شنا کرد و البته خود محله نیز یک اقامتگاه تفریحی نیست و به محل سکونت تبدیل شده اما همچنان میتوان در کرانه ساحلی مال تپه نشست، چای نوشید و از منظره جزایر پرنس لذت برد.
این منطقه یکی از بهترین مناطق استانبول در اروپا است. اسنیورت مملو از امکانات رفاهی برای یک زندگی با کیفیت است. این منطقه هم چنین بالاترین سطح آرامش را ارائه می دهد. در میان چیزهای دیگر، این شهر کاملاً به بهترین مناظر و امکانات رفاهی استانبول در ارتباط است. املاک برای فروش در استانبول اسنیورت واقعا ارزش خرید دارند. محله اسنیورت یکی از بزرگ ترین و پرجمعیت ترین مناطق استانبول است و جمعیت اسنیورت در سال 2018، 891120 نفر بوده است.
مراکز خرید یکی از مهمترین و شاید اصلی ترین بخشهای یک محله میباشد. وجود مراکز خرید لاکچری و مدرنی مانند Marmara Park Mall، Torium Mall، Esenyurt Meydan و … موجب گشته که مردم دسترسی راحتتری برای خرید اقلام خود را داشته باشند. در این مراکز شما میتوانید انواع لوازم برقی و پوشاک را در برندهای ترکی و اروپایی باقیمت بسیار مناسبی بیابید. پرطرفدارترین و بزرگترین مراکز خرید اسن یورت این مراکزی که به شما دوستان معرفی کرده ایم میباشد که در کنار خانواده خود میتوانید اوقات خوشی را سپری کنید.
محله اسنیورت استانبول (Esenyurt) یکی از بزرگترین مناطق استانبول ازلحاظ فیزیکی محسوب میشود که از گذشته تا به امروز پیشرفت بسزایی داشته است. اسنیورت ناحیه که در قسمت اروپایی استانبول قرار دارد در سال 2008 از بویوک چکمهجه جدا گشته و خود یک محله مستقل و بزرگ برای زندگی میباشد. درست است که اسن یورت در میان دو دریاچهی چکمهجهی بزرگ و چکمهجهی کوچک قرار گرفته است اما یک محله ساحلی محسوب نمیشود. در منطقه اسنیورت با توجه به وجود اراضی خشک و نبود فضای سبز پارک های جنگلی بزرگی احداث شده است که مکان مناسبی برای تفریح و گشت وگذار محسوب میگردند.
در منطقه اسنیورت 20 محله وجود دارد. هنگام انتخاب محل سکونت، ارزش این را دارد که تحقیق کنید که آپارتمان شما در کدام منطقه کوچک واقع شود. گرانترین، اما راحتترین محلهها برای زندگی، محلههای مجاور بزرگراه E-5 هستند، جایی که متروبوس از آن جا عبور میکند و مراکز خرید بزرگی مانند توریوم، پارک مارمارا در آنجا قرار دارند. مجتمع های مسکونی و هتل های معتبر در اسنیورت واقع شده اند و نزدیکی متروبوس راحتی زندگی را تضمین می کند. این مناطق بسیار گران هستند، قیمت املاک در این جا گاهی اوقات بالاتر از املاک در Beylikduzu است.
در منطقه اسنیورت استانبول تراکم ساختمانی بسیار بالایی وجود دارد. املاک و مستغلات در آن جا ارزان است، بنابراین مرفه ترین جمعیت در آن جا زندگی نمی کنند. نه تنها ترک ها در این منطقه زندگی می کنند، بلکه کردهای مذهبی نیز در این منطقه هستند و در این جا مساجد زیاد است. اگر پول خیلی کمی دارید و می خواهید در میان افراد مذهبی زندگی کنید، می توانید محیط خود را در اسنیورت پیدا کنید. قیمت املاک در اسنیورت از حدود 40000 دلار شروع می شود. در مجتمع های مسکونی واقع در نزدیکی بزرگراه E-5، قیمت ها از حدود 50000 دلار شروع می شود.
طولی نکشید که از دهه 70 محله مال تپه استانبول بهسرعت پیشرفت کرده و محل تردد تجار و مردم عادی گشت به طوری که رفتهرفته به یک محله اقامتی تبدیل شد. پس از ساخت پل بسفروس (Bosphorus) رفت و آمد به مال تپه بسیار آسان شد. در حال حاضر اتوبوسها بزرگراه D100 این محله به سمت این پل و مینیبوسها در اسکله کادیکوی عبور و مرور انجام میدهند اما قشر مرفه آن همچنان ترجیح میدهند تا به دلیل امکانات بیشتر در بخشهایی از مال تپه که به کادیکوی نزدیکتر است زندگی کنند.
در بخشهای هوشمندتر این محله شاهد خیابانهای آرام و بیسروصدا و سرسبز، آپارتمانها چهار تا شش طبقه با فضای سبز دلفریب، مجتمعها سکونی با زمینها تنیس که به زمینبازی برای کودکان نگهبانان امنیتی در قسمت ورودی مجهز شدهاند هستیم.
به طور کل امروز زندگی در مال تپه به نسبت هزینه زندگی بسیار ارزانتر از محله کادیکوی بوده و به همین دلیل خانوادههای جوان و تازه عروسها برای زندگی مال تپه را انتخاب میکنند. در طی زلزله سال 1999 مال تپه به شدت مورد آسیب قرار گرفت و بسیاری از بلوکها آپارتمانی به تعمیرات اساسی نیازمند بودند و این درست همان چیزی است که قیمت املاک را در این ناحیه بسیار ارزان کرده است؛ چراکه مال تپه همواره در معرض خطر زلزله قرار دارد.
ناحیه از مال تپه که بزرگراه E5 از آن میگذرد به نسبت محله فقیرنشینها در محله مال تپه استانبول شناخته شده و میتوان گفت در واقع تپهای است که یک بیمارستان و یک قبرستانی در آن واقع است.
در موزه شکلات Pelit باید از دنیای پر از شکلات دیدن کنید. باید روی سرسره های آبی سرگرم کننده آکوا دلفین سر بخورید. باید در پارک رجب طیب اردوغان قدم بزنید. شما باید در توریوم AVM خرید کنید. اسکی را در پارک برفی تجربه کنید. پس از ارزیابی تمامی امکانات فعالیت اسنیورت، می توانید به Avcılar که حدود 8 کیلومتر دورتر است بروید، ساعات خوشی را در کنار دریا در پارک ساحلی آوجیلار سپری کنید، از موزه Haluk Perk دیدن کنید و از خرید در خیابان Marmara لذت ببرید.
موزه شکلات پلیت، یکی از بهترین مکان های استانبول برای دوستداران شکلات است و موزه ای است که در آن آثار بسیاری از شکلات، نام ها و سازه های معروف به نمایش گذاشته شده است. این اولین موزه شکلات ترکیه است و برای بازدید باید به طور متوسط 40 لیر پرداخت کنید.
پارک شهدا، یکی از بزرگترین پارکهای اسنیورت، پارکی است که اغلب خانواده های دارای فرزند و کسانی که میخواهند به ورزش بپردازند، آن را ترجیح میدهند. هم چنین قسمت های نشیمن و نیمکت هایی در پارک وجود دارد.
اوت لت مرکز شهر که می توانید آن را برای خرید، تماشای فیلم، خوردن و آشامیدن و فعالیت در اسنیورت انتخاب کنید، در ظفر محله ای این منطقه واقع شده است.
توریوم AVM، بزرگترین مرکز خرید در اسنیورت است که علاوه بر فروشگاههای خرید، رستورانها، کافهها و سالنهای سینما، برای گزینههای ورزشهای زمستانی در مرکز سرگرمی Snowpark Indoor Snow نیز ترجیح داده میشود.
این پارک بزرگ ترین پارک محله اسنیورت است. این پارک که در ماه های بهار و تابستان توسط ساکنان منطقه برای ارتباط با طبیعت، ورزش و دوری از شلوغی شهر ترجیح داده می شود، پذیرای تمامی استانبولی ها و بازدیدکنندگان از شهر است.
مرکز فرهنگ و هنر منطقه اسنیورت استانبول کجاست؟ مرکز فرهنگ و هنر اسنیورت بزرگ ترین مرکز فرهنگ و هنر منطقه است که در آن فعالیت های هنری مانند تئاتر، سینما و نمایشگاه ها انجام می شود.
بزرگ ترین پارک آبی شهر، پارک آبی آکوا دلفین است که با سرسره های فراوانش توجه زیادی را هم از سوی خانواده های دارای کودکان و هم از سوی افراد جوان به خود جلب می کند و هزینه ورودی آن به طور متوسط بین 50 تا 70 لیر است.
منطقه اسنیورت استانبول، واقع در سمت اروپایی استانبول، در مجاورت مناطق آوجیلار، بیلیکدوزو و بویوک چکمجه واقع در سواحل دریای مرمره است. این منطقه هم چنین با مناطق باشاک شهیر و آرناووتکوی مجاورت دارد. اسنیورت که از نظر مساحت یکی از محله های کوچک تر شهر است، یکی از مناطقی است که جمعیت آن رو به افزایش است و ساختمان ها به تدریج در حال افزایش است. با افزایش جمعیت در منطقه اسنیورت استانبول که از مرکز شهر دور است، گزینه های حمل و نقل نیز افزایش یافته است. علاوه بر خط متروبوس که حمل و نقل بین Kadıköy و Beylikdüzü را فراهم می کند، می توانید مستقیماً با اتوبوس، خطوط مینی بوس و خط مترو نیز به محله اسنیورت استانبول برسید.
در منطقه اسنیورت از استانبول با توجه به وسعیت بالایی که دارد و افزایش روزافزون جمعیت آپارتمانهای مسکونی بسیاری ساخته شده است که امکانات رفاهی قابل توجهی به صاحبان ارائه داده و فرصت های شغلی فراوانی نیز در اسنیورت دیده میشود. وجود دفتر کارهای متعدد مانع از بیکاری افراد شده است. قرار گرفتن آن در میان دو دریاچه میتواند تابستانی عالی و دلنشین را برای شما و خانوادهتان رقم بزند. زندگی در اسن یورت مطمئناً با خود آرامش و رفاهی خواهد داشت که در ادامه به ویژگیهای آن بیشتر خواهیم پرداخت.
ازلحاظ حمل و نقل لازم است لحاظ کنیم که اسن یورت با عبور دو شاهراه بزرگ و حیاتی مانند اتوبانهای E80 و E5 یک موقعیت عالی از نظر عبور و مرور و دسترسی آسان به محله تاکسیم استانبول و سایر نقاط شهر برخوردار میباشد. با وجود جمعیت بالا ترافیکی در محله اسن یورت دیده نمیشود و بسیاری از تجار و صاحبان مشاغل برای سرمایه گذاری به سراغ خرید ملک و املاک اسن یورت میروند. زیرا این سرمایه گذاری ها سودآوری خوبی برای تجار فراهم میآورد. اگر شما نیز قصد سرمایه گذاری در استانبول را دارید راه اندازی مشاغل کوچک در منطقه اسنیورت ایده عالی خواهد بود.
از آن جایی که منطقه اسنیورت در خط ساحلی شهر قرار ندارد، هیچ گزینه حمل و نقل مستقیمی به این منطقه از طریق دریا وجود ندارد. اگر میخواهید از طریق دریا به اسنیورت برسید، پس از رسیدن به باکرکوی با خطوط کشتی Kadıköy-Bakirköy یا Bostancı-Bakirköy، باید به خط اتوبوس Boğazköy- Bahçeşehir- Bakırköy به شماره 146 به Esenyurt بروید. میانگین هزینه حمل و نقل با کشتی در استانبول 2.5 لیر است و برای حمل و نقل باید استانبول کارت داشته باشید. اگر استانبول کارت ندارید، می توانید با پرداخت میانگین 6 لیر، کارت حمل و نقل یک طرفه را خریداری کنید.
گزینه های حمل و نقلی که می توانید از طریق جاده به اسنیورت استانبول بروید خطوط اتوبوس و مینی بوس است. اگر می خواهید با اتوبوس در اسنیورت بروید، می توانید از خطوط IETT 147، 146، 142، 76D، 142F و 142B استفاده کنید. مناطقی که می توانید با اتوبوس به منطقه برسید، مناطق Boğazköy، Bahçeşehir، Bakırköy، Esenkent، Taksim، Avcılar، Shahintepe، Halkalı و Büyükçekmece می باشد. میانگین هزینه حمل و نقل به محله اسنیورت با اتوبوس 2.5 لیر است و برای حمل و نقل باید استانبول کارت داشته باشید. یکی دیگر از گزینه های حمل و نقلی که می توانید برای رسیدن به اسنیورت از طریق جاده انتخاب کنید، مینی بوس است. اگر می خواهید با مینی بوس به منطقه برسید، می توانید از خط مینی بوس Avcılar-Esenyurt-Hadımköy استفاده کنید. این خط از ایستگاه متروبوس Küçükçekmece حرکت می کند و از Avcılar، İncir Tepe، خیابان Fevzi Çakmak و منطقه Fatih عبور می کند و حمل و نقل را به منطقه Esenyurt ارائه می دهد. میانگین هزینه حمل و نقل به اسنیورت با مینی بوس 2 لیر است و پرداخت نقدی نیز پذیرفته می شود.
در حال حاضر، منطقه اسنیورت استانبول به دلیل خانه های مدرن بسیار محبوب است. بسیاری از مردم اروپا و روسیه در این جا مسکن دائمی می خرند و واقعاً برای اقامت طولانی مدت بسیار خوب است، زیرا تمام زیرساخت های لازم را در اختیار دارد مانند مراکز خرید (مرکز خرید Eskule، مرکز خرید توریوم و Akbati AVM)، مغازه ها، پارک ها (پارک Recep Tayip Erdoğan، Şehitler Park، Gaziler) مرکز فرهنگی Yenikent و مرکز فرهنگی Yunus Balta)، مرکز کنفرانس TUYAP، چندین دانشگاه و غیره.
اسنیورت با قیمت املاک و مستغلاتش که نسبت به سایر مناطق پایین تر است، جذابیت دارد. اگر می خواهید مسکن مقرون به صرفه در استانبول بخرید، باید نگاهی دقیق تر به این مکان بیندازید. اما از نظر گردشگری، این منطقه ارزشی ندارد، زیرا هیچ دیدنی قابل توجهی وجود ندارد.
اگر به فکر ارتقاء تحصیلات فرزندان و خودتان هستید باید بگوییم محله مال تپه استانبول دانشگاه خصوصی به نام دانشگاه مال تپه (Maltepe Üniversitesi) دارد که برای اولین بار توسط “مرکز تحصیلی مارمارا استانبول(İMEV)” در 9 ژولای سال 1997 تاسیس و راهاندازی شد. این موسسه از سطوح ابتدایی تا دانشگاه را در بر گرفته و اولین دانشجویان آن در سال 2001 فارغالتحصیل شدند.
برخلاف سایر دانشگاههای ترکیه در این دانشگاه خصوصی دروس به دلیل اهمیت دانستن زبان انگلیسی به این زبان تدریس میشود و افرادی که پایه زبان ضعیفی دارند میتوانند از برنامه آموزشی زبان این دانشگاه که به مدت دو ترم برگزار میشود بهره ببرند. کلیه دانشجویانی که مقطع کارشناسی را میگذرانند بهاجبار باید دورهها زیان انگلیسی را نیز در کنار درس خود تکمیل کرده و به پایان برسانند.
در حال حاضر رشتهها موجود در دانشگاه محله مال تپه استانبول به شرح زیر بوده و دانشجویان میتوانند در هرکدام از موارد دلخواه به تحصیل بپردازند:
1. دانشکده تعلیم و تربیت (زبان انگلیسی، روانشناسی راهنما)
2. دانشکده علوم پایه و ادبیات (فلسفه، ریاضیات و روانشناسی)
3. دانشکده هنرهای زیبا (بازیگری، فیلم، هنرها پلاستیک، کارتونسازی، انیمیشنسازی و عکاسی)
4. دانشکده حقوق
5. دانشکده اقتصاد و مدیریت بازرگانی (اقتصاد، مدیریت بازرگانی، روابط بینالملل و اتحادیه اروپا)
6. دانشکده علوم ارتباطات (ارتباطات و طراحی بصری، روابط عمومی و تبلیغات، رادیو سینما و تلویزیون)
7. دانشکده معماری (طراحی گرافیک، دکوراسیون داخلی، معماری)
8. دانشکده مهندسی (مهندسی کامپیوتر، الکترونیک و مهندسی صنایع)
9. دانشکده پزشکی (پرستاری)
1. برنامه رادیویی و تلویزیونی
2. گردشگری و مدیریت هتل
3. فناوری و برنامهنویسی رایانه
4. تکنیک تولید فیلم
تحصیلات تکمیلی و دکترا
1. مؤسسه علوم اجتماعی (مدیریت آموزش، سیاست اقتصادی، مدیریت بازرگانی، حقوق، روانشناسی، علومانسانی، فلسفه، رادیو سینما و تلویزیون)
2. مؤسسه علوم پایه (علوم کامپیوتر، مهندسی صنایع، ریاضیات، معماری، مهندسی عمران، مهندسی زلزله)
رشتههای عمومی
1. اصطلاحات و تاریخچه آتاتورک در جمهوری ترکیه
2. زبانهای خارجی
نزدیک ترین فرودگاه به منطقه اسنیورت استانبول، فرودگاه استانبول است. فاصله مرکز منطقه تا فرودگاه آتاتورک به طور متوسط 30 کیلومتر است و مسافت بین این دو منطقه به طور متوسط 35 دقیقه طول می کشد.
معمولا کسانی که می خواهند سرپناه موقت پیدا کنند تا زمانی که خانه یا آپارتمانی در آن منطقه خریداری نشود در هتل های اسنیورت اقامت می کنند. هم چنین در اینجا گاهی اوقات افراد تجاری زندگی می کنند که به هر طریقی با املاک و مستغلات مرتبط هستند. بیش از چندین هتل، گران و طبقه متوسط وجود دارد:
طبق گفته هایی که در این مقاله اشاره شد، دریافتیم که محله اسن یورت استانبول مرکز اصلی و مقصد نهایی تجار جهت سرمایه گذاری میباشد. اگر قصد خرید خانه و سرمایه گذاری در استانبول را دارید پیشنهاد ما به شما دوستان و همراهان گرامی اسن یورت استانبول میباشد که از هر لحاظی در موقعیت عالی قرار گرفته است و زندگی کردن در این محله قطعا میتواند امتیاز بخش باشد و زندگی آرام و ایده آلی را که در ذهن خود دارید با ورود به محله اسن یورت برآورده خواهد شد. از توجه شما همراهان همیشگی مچکرم. محله اسن یورت آماده پذیرایی از مهمانان خود میباشد.
مشاورین املاک ترکی بست هوم آماده ارائه خدمات مشاوره به صورت تلفنی از طریق واتس اپ به شما عزیزان می باشد. شما قبل از حضور در ترکیه می توانید به صورت ویژه تصاویر و اطلاعات واحدهای مورد نظر را دریافت نمایید، تا در کمترین زمان پس از حضورتان در ترکیه بتوانید بهترین ملک ها را بازدید نموده و اقدام به خرید نمایید. توجه داشته باشید شما هیچ هزینه ای را در ایران پرداخت نمی کنید و تنها در هنگام عقد قرارداد در ترکیه پرداخت خواهید کرد. حتما از طریق شماره واتس اپ زیر با ما تماس بگیرید.
Address
Maslak Mh, Ahi Evran Cd. ,Olive Plaza,No: 11, iç kapi, No: 2 , 34398 Sarıyer/İstanbul
Contact Numbers
All rights reserved by Turkey Best Home
کلمه عبور به ایمیل شما ارسال خواهد شد
برای تماس با ما از فرم زیر استفاده کنید!