440 1900 555 90 +

ساعت کاری از 9 صبح تا 8 شب

خرید خانه در خیابان بغداد استانبول

مشاورین مجرب ترکی بست هوم آماده خدمات مشاوره جهت معرفی بهترین محله های شهرهای ترکیه از هر لحاظ ( قیمت ، امنیت ، میزان رفت و آمد وشلوغی، ساکنین، دسترسی و…) می باشند .

برای تماس با مشاورین ما از طریق واتس اپ زیر با ما در ارتباط باشید.

baqdad

فهرست مطالب

سایر خدمات

قیمت آپارتمان درخیابان بغداد استانبول

خیابان بغداد یکی از معروف ترین خیابان های استانبول می باشد که نه تنها برای گردشگران جذاب است؛ بلکه مردم ‌محلی نیز به قدم زدن در این خیابان علاقمند هستند. این خیابان دارای رستوران ها و کافه های زیاد و مجللی می باشد که با انتخاب هر یک از آن ها، ضرر نکرده اید. فروشگاه های برند معروف نیز در این خیابان موجود هستند و لذت یک خرید بی نظیر را برای گردشگران فراهم می کنند. اکنون که بحث خرید خانه در ترکیه ترند شده است باید بدانید که آپارتمان درخیابان بغداد استانبول می تواند یکی از بهترین انتخاب های شما باشد.

قیمت اپارتمان در بغداد استانبول نسبت به سایر خیابان های استانبول بالاتر است و اگر قصد خرید ملک در این محله را دارید باید هزینه های بیشتری را متحمل شوید. معمولا کسانی که برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام می کنند، علاقمند به خرید خانه یا آپارتمان درخیابان بغداد استانبول هستند. قیمت آپارتمان های آن به گونه ای است که با همان پولی که می توانید در سایر خیابان های استانبول یک خانه تقریبا بزرگ و یا در محله های ارزان تر دو یا سه واحد آپارتمان بخرید، در خیابان بغداد نهایتا یک سوئیت یا یک واحد بسیار کوچک یک خوابه بتوانید خریداری کنید؛ پس اگر متراژ خانه برایتان اهمیت دارید بیخیال خیابان بغداد شوید.

 

خیابان بغداد استانبول

خیابان بغداد در بخش آسیایی شهر استانبول واقع شده است که یکی از طویل ترین خیابان های این شهر است. شروع خیابان بغداد از محله Bostanci می باشد و تا محله Goztepe واقع در منطقه Kadikoy ادامه می یابد. بر اساس تحقیقات یکی از شرکت های فرانسوی، از نظر مناطق تجاری و فروشگاه ها و مراکز خرید خیابان بغداد در رده چهارمین خیابان برتر جهان قرار گرفت. این خیابان، دارای بخش مسکونی هم می باشد و شرکت های زیادی آماده فروش آپارتمان درخیابان بغداد استانبول هستند. علاوه بر آپارتمان ها، شما می توانید شاهد عمارت های بزرگ و مجللی در این منطقه باشید. اگر از این خیابان گذر کرده باشید حتما کافه، قهوه خانه ها، رستوران ها و فروشگاه های مجلل و شلوغ آن توجه شما را جلب کرده اند. این خیابان دارای بار و کلوپ نیز می باشد که در شب ها پذیرای افراد زیادی می شوند و برنامه های پر جنب و جوش و مفرحی را تدارک می بینند. همین موضوعات باعث فروش بیشتر آپارتمان درخیابان بغداد استانبول شده اند.

از آنجایی که این خیابان بسیار طویل است، فروشندگان توانسته اند فروشگاه های پوشاک زیادی در این خیابان تاسیس کنند. خیابان بغداد با لباس های شیک و قیمت مناسبش معروف است. این خیابان به طراحان با استعداد اجازه داده است تا هنر خود را به مردم محلی و جهانیان نشان دهند. معمولا برای سوغاتی خریدن این خیابان توصیه می شود. جشن های متعددی در این خیابان برگزار می شود و در زمان رویداد های مهم و محلی، میزبان مردم مختلف از گوشه و کنار جهان و ترکیه می شود.

تاریخچه خیابان بغداد استانبول

در زمان حکومت امپراطوری عثمانی، خیابان بغداد رابطی بین قسطنطنیه و آناتولی بود. از این مسیر برای اهداف نظامی و تجاری استفاده می شد و در سال 1638 زمانی که شهر توسط سلطان مراد چهارم فتح شد به نام بغداد نام گذاری شد. زمانی که حکومت به سلطان عبدالحمید دوم رسید، برخی از پاشا ها و مقامات بلند پایه و ثروتمندان برای نزدیکی به کاخ ایشان، در خیابان بغداد ملک خریدند و شروع به ساخت و ساز کردند که برخی از آنان نیز هم اکنون پابرجا هستند.

رستوران های خیابان بغداد استانبول

قدم زدن و خرید کردن در خیابان بغداد کاری است که همه گردشگران باید انجام دهند. در پایان یک روز نیز چه چیزی بهتر از خوردن یک غذای خوشمزه و با کیفیت؟ این خیابان دارای انواع مختلف رستوران ها است که هر یک از آن ها غذاهای مختلفی را سرو می کنند و شما بر اساس طبع خود می توانید یکی را انتخاب کنید. حتی می توانید غذای خود را از رستوران خریداری کنید و در یکی از پارک های اطراف میل کنید.

مکان های گردشگری در نزدیکی خیابان بغداد استانبول

  • شهربازی لونا پارک بوستانچی که یک مکان تفریحی و معروف است در نزدیکی این خیابان واقع شده است.
  • موزه اسباب بازی استانبول که هر گردشگری باید به آنجا سر بزند.
  • ساحل Caddebostan که یکی از بهترین و زیباترین سواحل دریای مرمره است.
  • بستنی فروشی مگنوم استور نیز در این خیابان واقع شده است.

هتل های نزدیک به خیابان بغداد استانبول

از آنجایی که خیابان بغداد جاذبه های گردشگری زیادی دارد و پذیرای توریست های فراوانی از گوشه و کنار دنیا است؛ دارای هتل های مجلل و معروفی نیز می باشد. یکی از این هتل ها، هتل سوادیه است که یک هتل چهار ستاره در بخش آسیایی ترکیه می باشد. هتل دیگر ویندهام گرند استانبول کالامیس مارینا نام دارد که یک هتل پنج ستاره می باشد و دقیقا همان چیزی است که یک توریست در زمان سفر به آن نیز دارد.

پروژه های معروف خیابان بغداد

اگر از کسانی که در رابطه با این خیابان اطلاعات دارند در مورد معروف ترین پروژه های آن بپرسید، قطعا پروژه عمار و پارک رزیدانس از اولین نام هایی هستند که به زبان می آورد. این دو پروژه را نماد خیابان بغداد محسوب می کنند. از آنجایی که خیابان بغداد محل سکونت ثروتمندان و اشرافیان است، اکثر مهندسان برای پروژه های خود روی این خیابان تمرکز ویژه ای دارند. مسئولین پروژه های آپارتمان درخیابان بغداد استانبول رقابت تنگاتنگی با هم دارند و هر یک از آن ها سعی کرده اند که بهترین خود را به نمایش بگذارند تا مشتریان زیادی جذب کنند؛ برای مثال از بهترین مواد و مصالح برای ساخت استفاده می کنند، با بهترین معماران و طراحان برای ساختمان سازی همکاری می کنند و … تا بتوانند امکانات رفاهی را به بهترین نحو برای خریداران تامین کنند. اگر قصد ساختن یک زندگی با رفاه و امنیت کامل برای خود و خانواده تان دارید، از این پروژه ها دیدن نمایید.

نرمال آپارتمان در خیابان بغداد استانبول

اگر به دنبال واحد های قیمت مناسب تری در خیابان بغداد هستید می توانید از محله های قدیمی آن دیدن کنید و یا به سراغ آپارتمان های کم واحد باشید. برخی افراد نیز علاقمند به زندگی در برج های بلند و سر به فلک کشیده نیستند و یا ترس از ارتفاع باعث می شود نتوانند در این خانه ها زندگی کنند؛ در این صورت می توانند به سراغ این آپارتمان های قیمت مناسب تر بروند که به آن ها نرمال آپارتمان گفته می شود.

نرمال آپارتمان درخیابان بغداد استانبول معمولا نسبت به پروژه های لوکس قیمت پایین تری دارند و برای افرادی که علاقمند به سکونت در خیابان بغداد هستند مناسب است. حتی می توانید سرمایه خود را در ازاء واحد بزرگتری صرف کنید و هر زمان که تمایل داشتید آن را بازسازی کنید و به زیبا سازی آن بپردازید.

نکاتی در رابطه با سند در کشور ترکیه

بسیاری از افراد به دنبال خرید آپارتمان درخیابان بغداد استانبول هستند تا بتوانند شهروندی این کشور را اخذ کنند، اما مسئله مهم در این رابطه موضوع سند می باشد که باید دقت زیادی برای آن به خرج دهید. قانون کشور ترکیه در این رابطه این است که برای دریافت شهروندی باید ملک یا املاکی که خریداری می کنید ارزشی برابر با ۲۵۰ هزار دلار داشته باشند. اگر برای خرید آپارتمان درخیابان بغداد استانبول کمتر از این مبلغ اقدام کنید نمی توانید از طریق خرید ملک، شهروندی دریافت کنید. در نظر داشته باشید که برای دریافت شهروندی باید برگه اکسپرتیز را ارائه دهید که طبق آن، ملک خریداری شده شما به ارزش ۲۵۰ هزار دلار است و شما شرایط دریافت شهروندی را خواهید داشت.

اکسپرتیز

اکسپرتیز یک برگه است که توسط کارشناس رسمی دادگستری تایید می شود و در آن ارزش ملک خریداری شده توسط شما بر حسب منطقه نوشته شده است. اگر قصد انتقال سند را داشته باشید، ارائه این برگه الزامی می باشد. در زمان دریافت اکسپرتیز توجه داشته باشید که مبلغ دقیقی که برای خرید آپارتمان هزینه کرده اید قید شود؛ در غیر این صورت ممکن است مشمول دریافت شهروندی ترکیه نشوید، چرا که این برگه اثبات می کند برای ملک خریداری شده حداقل ۲۵۰ هزار دلار هزینه کرده اید.

نکته قابل تامل در این رابطه این است که برای آپارتمان درخیابان بغداد استانبول که  دست دوم هستند، مالک قیمت واقعی را قید نمی کند، اما این کار چه علتی دارد؟ در کشور ترکیه قوانین سختی برای دریافت مالیات وجود دارد و مالکین باید در ازاء بالا رفتن قیمت خانه هایشان، مبلغی از آن را به عنوان مالیات به دولت پرداخت کنند که این میزان تقریبا زیاد است. همین مورد را می توان علتی برای قید نکردن قیمت واقعی از طرف فروشندگان دانست. اگر احساس می کنید در این زمینه دچار مشکل خواهید شد بهتر است به سراغ پروژه های ذکر شده و خانه های نو بروید.

مقایسه لیست