قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول

ارسال شده توسط Admin روشن دسامبر 5, 2021

استانبول, اقامت ترکیه, ترکیه, محله های استانبول

با توجه به شیوع کرونا و تاثیر آن بر قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول آیا اکنون زمان مناسبی برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه هست؟
همه کسانی که می خواهند در بازار املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند، به خصوص کسانی که پول پس انداز کرده اند، از خود این سوال را می پرسند: آیا زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه است؟ این همه گیری چگونه بر قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول تأثیر گذاشت؟ و این که چرا باید در آتاشهیر سرمایه گذاری کنم؟

آتاشهیر استانبول، ترکیه

وضعیت بازار املاک و مستغلات شهر استانبول در شرایط کنونی

در همین دوران همه گیری کرونا حدود 8000 ملک جدید در مرکز اصلی سرمایه گذاری های املاک ترکیه یعنی شهر استانبول به فروش رفت که در این بین سرمایه گذاران ایرانی بیشترین مورد معامله و پس از آن سرمایه گذاران عراقی، روسی، بریتانیایی، آلمانی و آمریکایی در رده های بعدی قرار داشتند.

پروژه های مسکونی در حال توسعه در آتاشهیر استانبول

اما پیش از پرداختن به قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول توجه به این نکته نیز ضرورت دارد که بازار ساخت و ساز ترکیه حتی با وجود شیوع کرونا متوقف نشد و همچنان ادامه دارد. به تازگی چندین پروژه زیر ساختی جدید با سرمایه گذاری دولت و بخش خصوصی راه اندازی شده اند که نشان دهنده توسعه صنعت املاک در آتاشهیر استانبول است. همچنین احداث یک بزرگراه 330 کیلومتری که مناطق مرمره، دریای سیاه و مدیترانه را به هم متصل می کند، باعث شده است ارزش املاک استانبول و همچنین قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول افزایش یابد و این روند صعودی همچنان ادامه دارد.

تاثیر وضعیت لیر ترکیه روی قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول

از گذشته تا به امروز، بازار املاک و مستغلات همیشه یک انتخاب مطمئن برای سرمایه گذاری بوده است. تغییرات نرخ ارز و فرصت هایی که برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند باعث شده است تا سرمایه گذاران تمرکز بیشتری روی قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول و سایر نقاط ترکیه داشته باشند.

منطقه آتاشهیر استانبول، ترکیه

به دلیل کاهش ارزش لیر ترکیه، اکنون امکان خرید ملک مجلل در برخی از مکان های لوکس استانبول با قیمتی مشابه یک ملک معمولی در حومه استانبول میسر است. چرا که قیمت املاک به لحاظ لیر ثابت بوده اما سرمایه گذاران ایرانی مبلغ کمتری به تومان پرداخت خواهند کرد. به علاوه از تمامی امکاناتی که دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی مهیا نموده نیز بهره مند خواهند شد.

همین مسئله باعث شده افراد مشتاق تمرکز ویژه ای روی قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول داشته باشند. افزون بر این سرمایه گذاران حرفه ای می دانند که همواره قاعده کلی این است که نرخ رشد سالانه پول واقعی، همیشه بالاتر از کاهش ارزش نرخ ارز خواهد بود.

در حال حاضر با در نظر گرفتن تمامی جوانب قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول یک فرصت سرمایه گذاری خوب در کوتاه مدت و بلند مدت است. علیرغم همه گیری جهانی COVID-19، بازار املاک، شرایط خوبی را به خصوص برای سرمایه گذاران خارجی که علاقه مند به خرید املاک و مستغلات در ترکیه هستند فراهم نموده است.

چرا سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات آتاشهیر استانبول انتخاب مناسبی است؟

فراغ از تغییرات مربوط به قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول که پیشتر صحبت آن شد، نرخ رشد سرمایه نیز عامل دیگری است که سرمایه گذاران را به سمت این منطقه از شهر استانبول سوق می دهد. آتاشهیر یکی از مناطق توسعه یافته استانبول و مقصد محبوب خارجی ها است که املاک آن هر روزه با روند صعودی مواجه هستند.

· از عوامل موثر بر قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول می توان به گزینه های زیر اشاره کرد.

· با توجه به فرصت های شغلی زیاد در آتاشهیر، ساکنان این منطقه از گردش مالی خوبی بهره می برند.

· توسعه ساخت و ساز در این منطقه به صورت فشرده و بسیار سریع در حال انجام است.

· موقعیت مکانی آتاشهیر دسترسی به امکانات رفاهی مختلف مانند انواع مدارس، مراکز درمانی مجهز، مراکز خرید و غیره را فراهم می کند.

· نزدیکی به بزرگراه و امکانات حمل و نقل متفاوت و توسعه امکانات اجتماعی مانند زمین های بسکتبال، زمین های مینی فوتبال، تالاب ها، آبشارها، زمین های بازی برای کودکان، فضاهای ورزشی، مکان های استراحت و میدان هایی در داخل پارک سبب رشد روزافزون قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول می شود. به طوری که می توان گفت که هیچ منطقه ای مانند آتاشهیر از نظر سرمایه گذاری سودآور نخواهد بود.

· با توجه به اجاره بهای بالای املاک در آتاشهیر استانبول، سرمایه گذاری در بازار املاک این منطقه فرصت خوبی را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد. ملک خریداری شده به راحتی می تواند درآمدزایی کند.

توسعه ساخت و ساز در این منطقه به صورت فشرده و بسیار سریع در حال انجام است

بررسی قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول

با توجه به منسب بودن قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول و از آنجایی که فرآیند خرید ملک در ترکیه ساده و سریع است، املاک و مستغلات یک گزینه سرمایه گذاری ایده آل برای افراد خارجی به شمار می رود. ترکیه و علی الخصوص استانبول یکی از محبوب ترین مقاصد برای سرمایه گذاران بین المللی املاک و مستغلات است، همچنان محبوبیت خود را در هر دوره افزایش می دهد. در جدول زیر قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول درج شده است.

قیمت آپارتمان معمولی در آتاشهیر

شروع قیمت آپارتمان معمولی یک خوابه
1 میلیون 200 هزار لیر
شروع قیمت آپارتمان معمولی دو خوابه
1 میلیون 800 هزار لیر
قیمت آپارتمان در سیته (مجتمع مسکونی) در آتاشهیر

شروع قیمت واحد یک خوابه در سیته
2 میلیون 100 هزار لیر
شروع قیمت واحد دو خوابه در سیته
2 میلیون 400 هزار لیر