نتایج جستجوی شما

خرید ملک در ترکیه و اقامت خرید ملک در ترکیه استانبول خرید ملک در ترکیه ارزان خرید ملک در ترکیه قیمت خرید خانه در ترکیه انتالیا خرید خانه در ترکیه انکارا

قبل از خرید ملک در ترکیه لازم است که به شهر مورد نظر برای خرید ملک سفر کرده و از موقعیت آن از نزدیک بازدید کنید

قرارداد خرید ملک در ترکیه از اطلاعات مربوط به طرفین قرارداد، اطلاعات ملک و نحوه پرداخت و تحویل ملک تشکیل شده است

پس از توافق با فروشنده ملک لازم است که به وی پیش پرداخت داشته باشید

نقل و انتقال ملک با حضور در دفتر رسمی ثبت اسناد و به نام زدن ملک پایان می‌یابد.

چه قوانینی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد ؟- اخذ شهروندی ترکیه با خرید خانه- مهاجرت آسان به ترکیه

پیش از خرید ملک با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا شویم

ارسال شده توسط Negin Beizaei روشن ژانویه 23, 2021

ترکیه

پیش از خرید ملک با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا شویم

در سال‌های اخیر با ایجاد تغییر در قوانین کشور ترکیه و فراهم شدن امکان خرید ملک در ترکیه برای اتباع سایر کشورها، بازار خرید ملک و مسکن در ترکیه بسیار گرم شده است.

اما طبیعی است که پیش از اقدام برای خرید ملک باید با قوانین خرید ملک در ترکیه آشنا باشیم.

پیش از هر اقدامی برای خرید ملک در ترکیه لازم است که به شهری که قرار است در آن ملک بخرید سفر کنید و موقعیت ملک مورد نظر را از نزدیک مورد بررسی قرار دهید.

در این راهنما سعی داریم تا شما را با قوانین ترکیه در خرید ملک آشنا کنیم.

قبل از خرید ملک در ترکیه لازم است که به شهر مورد نظر برای خرید ملک سفر کرده و از موقعیت آن از نزدیک بازدید کنید

قرارداد خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه مانند خرید آن در ایران با مشخص شدن اطلاعاتی در قرارداد انجام می‌پذیرد، این اطلاعات به سه بخش تقسیم می‌شوند:

1. بخش اول: اطلاعات مربوط به نام و آدرس خریدار و فروشنده

2. بخش دوم: اطلاعات مربوط به ملک، شامل مشخصات ثبتی ملک، محل قرارگیری ملک، اطلاعات مالکیت و شرایط مورد توافق در مورد نحوه انتفاع از ملک

3. بخش سوم: اطلاعات مربوطه به نحوه پرداخت قیمت ملک و نحوه تحویل ملک و متعلقات آن

مراحل پرداخت بهای ملک در ترکیه

1. طبق روش عرفی خرید و فروش ملک در ترکیه و همچنین تأیید قوانین خرید ملک در ترکیه، ابتدا خریدار و فروشنده در مورد مبلغ قیمت ملک به توافق می‌رسند.

2. بعد از توافق خریدار مبلغی را به عنوان پیش پرداخت به فروشنده پرداخت می‌کند و متعهد می‌شود که در زمان‌های مشخص شده مابقی بهای ملک را پرداخت کند. معمولاً در قراردادهای خرید و فروش ملک در ترکیه مبلغی برای جریمه در خصوص دیرکرد پرداخت مبلغ یا جریمه انصراف برای طرفین معامله در نظر گرفته می‌شود

3. برای انتقال وجه، گاهی نیاز به باز کردن حساب در ترکیه است که معمولاً بانک‌ها با اطلاعات سکونتی مثل قبوض فرد در ایران اقدام به بازکردن حساب می‌کنند، در غیر این صورت می‌توان با تغییر نام قبوض ملکی که خریداری شده، آدرس سکونت جدید را برای افتتاح حساب به بانک ارائه کرد.

4. پس از پرداخت کامل بهای ملک شما می‌توانید اقدام به تغییر نام مالک سند (به نام زدن) و همه قبوض آب و برق و گاز و تلفن ملک جدید خود کنید.

پس از توافق با فروشنده ملک لازم است که به وی پیش پرداخت داشته باشید

مراحل انتقال سند ملک در ترکیه

طبق قوانین خرید ملک در ترکیه برای انتقال سند در ترکیه لازم است که گذرنامه فرد متقاضی در دفاتر اسناد رسمی ترکیه ترجمه شده باشد. همچنین باید نسبت به دریافت شماره مالیاتی اقدام گردد.

بعد از آماده شدن اسناد مورد نیاز، فروشنده با حضور در دفتر ثبت اسناد رسمی اقدام به درخواست انتقال مالکیت ملک به خریدار می‌کند.

پس از آن مراحل خرید ملک به اتمام رسیده و ملک خریداری شده به صورت کامل در اختیار خریدار خواهد بود.

نقل و انتقال ملک با حضور در دفتر رسمی ثبت اسناد و به نام زدن ملک پایان می‌یابد.