کلمه عبور به ایمیل شما ارسال خواهد شد
ساعت کاری از 9 صبح تا 8 شب
این روزها کمتر کسی از وجود استانبول جادویی و امکانات همه جانبه و تحریک برانگیز آن آگاه نیست. استانبول دارای مناطق و خیابانهای مختلف مشهوری است و آشنایی با جزئیات محله های این شهر، به شناخت سبک زندگی، خدمات شهروندی، ریسکهای سرمایه گذاری، میزان بهره مندی از به روزرسانی های جهانی و غیره کمک میکند. همچنین اگر شما قصد شرکت در پروژه های ساخت در زمینه های مختلف را داشته باشید، بهتر است قبل از اقدام، امکانات منحصربه فرد بخشهای مهم را بشناسید.
یکی از مناطق جذاب استانبول، محله باغجیلار (bagcilar) است که اگرچه یک منطقه ساحلی نیست و هیچ خط مشترکی با دریا ندارد، اما در سال های اخیر، یک منطقه توریستی محبوب به شمار رفته است و به لطف بزرگراههای اطراف آن، به راحتی میتوان به بندرهای مهم استانبول دسترسی پیدا کرد. اگر تا به حال نامی از این محله به گوشتان نخورده، این مقاله یک تعریف خوب از آن در اختیارتان قرار میدهد. با ما همراه باشید تا از کیفیت زندگی، سرمایه گذاری و سفر به محله باغجیلار استانبول، آگاه شوید.
این محله در ابتدا دهکده ای کوچک بوده که تنها 63 خانوار که از بلغارستان مهاجرت کرده بودند، در آن زندگی میکردند اما به مرور زمان، به محل سکونت ترکان بالکان و یونان تبدیل شد. در اوایل دهه 90 میلادی و با خالی شدن تدریجی منطقه از ساکنان قبلی، میزبان مهاجران فراوانی بوده است که امروزه سکنه اصلی محله باغجیلار استانبول محسوب میشوند. با گذشت زمان و با ایجاد انواع پروژه های ساختوساز و تاسیس مراکز تجاری، فرهنگی، مسکونی و تفریحی متعدد، این منطقه به پرجمعیت ترین منطقه استانبول تبدیل شده است.
تا 30 سال گذشته، حدود 72 درصد از زمینهای این منطقه برای کشاورزی مناسب بوده و ساکنان با فروش محصولات و پرورش دام امرارمعاش میکردند. در سال 1992، با تجزیه باکیرکوی (bakirkoy)، محله کنونی باغجیلار به وجود آمد. این منطقه که طی این سالها با ورود موج عظیم کارگران و مهاجران رو به رو بوده، به یکباره ساخت و سازهای برنامه ریزی نشده و بی وقفه ای را تجربه کرد که در نهایت باغجیلار را به یکی از 5 منطقه صنعتی برتر ترکیه تبدیل نمود.
همزمان با تغییرات و شهرنشینی شدن محله باغجیلار، در سال 2010، 710 تاسیس صنعتی در اتاق صنعت استانبول واقع در باغجیلار ثبت شد. شهرداری نیز وعده هایی مبنیبر ایجاد نظم و بهبود بخشیدن به فضای شهری داده و با برنامه ریزیهای دقیق برای کاهش ترافیک مداوم، سعی در توسعه شهری و اداره صحیح جمعیت دارد. عامل اصلی توسعه صنعت در این ناحیه، از یک سو حمل و نقل آسان و ارزان مواد اولیه و از سوی دیگر حمل و نقل سریع محصولات نهایی میباشد.
ریشه نام این منطقه یعنی باغجیلار (Bagcilar) که به معنای باغداران انگور است، به زمانی برمیگردد که با توزیع انگور توسط دولت و رشد آن به دست مردم، اینگونه نامگذاری شد؛ البته قبل از آن، yesilbag نامیده میشد؛ یعنی تاکستان سبز.
این منطقه که در ضلع اروپایی استانبول و در محدوده شهرداری واقع شده، در ناحیه مرمره و بین دو جاده بزرگ TEM و E5 قرار دارد. باغجیلار از شمال به اسنلر (esenler) و آرناووتکوی(arnavutkoy)، از جنوب به باکیرکوی و باهچلیاولر (bahcelievler)، از غرب به کوچوکچکمه (kucukcekmece) و از شرق به ایوب (ayyub) ختم میشود. محله باغجیلار استانبول حدودا 15 دقیقه تا فرودگاه آتاتورک و 30 دقیقه تا مرکز استانبول فاصله دارد.
خط تراموا T1، باغجیلار را به کاباتاش (kabatas) متصل میکند. بهتازگی خط مترو M3، سطح دسترسی مردم این منطقه را به نقاط مختلف گسترش داده و ایجاد چندین خط اتوبوسرانی، این دسترسی را تکمیل کرده است.
مساحت باغجیلار که دارای 22 محله میباشد، 22 بوده و جمعیت این منطقه در سال 2016، 751510 نفر اعلام شده است. میانگین سنی افراد فعال در جامعه نیز 7 تا 23 سال است.
حدود 118000 دانشآموز در مقاطع ابتدایی تا دبیرستان در 65 مدرسه مشغول به تحصیل هستند. 1509 کلاس درس نیز در زمینه آموزشی فعالیت میکند.
امروزه محله باغجیلار استانبول ارائه دهنده انواع پروژههای ساخت و ساز جدید است که میتواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری تجاری یا مسکونی باشد. این منطقه بهتدریج، شاهد افزایش چشمگیر محبوبیت بوده و یک امتیاز توریستی نیز محسوب میشود. از مهمترین امکانات اقتصادی ایجاد شده در این محله پرطرفدار میتوان به بخش لوکوموتیو و نساجی اشاره کرد. همچنین مراکز تجاری بزرگ و مشهوری در باغجیلار فعالیت دارند از جمله اتوسنتر (Otocenter) و استوچ (Istoc).
صنعت پوشاک و چرم، محصولات کاغذی و چاپ، تجهیزات ماشین آلات و غیره از موارد فعال در حوزه صنعت استانبول واقع در محله باغجیلار هستند. چند نمونه شرکت صنعتی که جایگاه مهمی در بازارهای بین المللی و البته داخلی دارند عبارتاند از: کارخانه تولید کفش زیلان (ziylan)، تولیدات پارچه آیکا (ayka) و محصولات بافت تانر (taner). شرکت خدماتی یوساش (usas) در باغجیلار استانبول نیز که در صنایع غذایی فعال است، با 97 واحد در 28 کشور مختلف همکاری داشته و بخشی از بزرگترین شرکت پذیرایی هواپیمایی جهان است.
توسعه و پیشرفت در صنایعی مثل مواد غذایی، حمل و نقل و صنایع فلزی همچنان ادامه دارد و از طرفی شهرداری با ایجاد فضای سبز و پارک های سطح منطقه ای، باغجیلار استانبول را به منطقه دلخواه ساکنان ترکیه و خصوصا استانبول تبدیل کرده است. قابلتوجه است که استادیوم المپیک استانبول در این محله بنا شده است. همچنین دفاتر روزنامه های معتبر در جنوب باغجیلار مشغول به کارند و دائما با شرایط روز جهان همسان سازی میشوند.
محله باغجیلار استانبول با وجود جمعیت انبوه و به ویژه آپارتمانهای غیرقانونی که طی زمان با ورود ساکنان جدید ساخته شده، یکی از توسعه یافته ترین مناطق استانبول از نظر رفاه در سکونت دائمی و همچنین حمل و نقل عمومی است. با وجودیکه باغجیلار بافت اقتصادی ضعیفی داشته است، اکنون مملو از هتل های لوکس و اماکن به روز، مراکز درمانی پیشرفته، کتابخانه های عمومی از جمله کتابخانه ای با 3068 جلد کتاب و مراکز دانشگاهی همچون دانشگاه کمربورگاز (kemerburgaz) (یکی از مطرحترین دانشگاههای استانبول)، است.
با اینکه منطقه بهنوعی با کمبود زمین ساختمان روبهرو است اما خرید ملک و سرمایه گذاری، انتخاب سودمندی است چراکه با توجه به پیشرفت روزافزون باغجیلار و استفاده مداوم از تکنولوژی روز دنیا، میتوان این نوید را داد که کنترل ساختار جمعیتی و در ادامه آن فراهم نمودن زندگی اجتماعی و فرهنگی درجه یک در این منطقه، حتمی خواهد بود.
امروزه نیز افراد زیادی با سرمایه گذاری های مختلف در ساخت مسکن، مرکز درمانی، مرکز خرید همه جانبه، هتل و موارد دیگر، در پیشرفت این منطقه و البته کسب سود، نقش آفرینی میکنند. لازم به ذکر است که بزرگراه باسین (basin express) در منطقه باغجیلار، میزبان پروژه های بسیاری اعم از برج های اداری و مسکونی است.
همچنین سوییت های لوکس مبله در دسترس عموم قرار دارند که میتوانند توسط علاقه مندان خریداری شده و اجاره داده شوند. این گردش سرمایه در محله باغجیلار استانبول، این منطقه را به یک محیط توریستی نیز تبدیل کرده است.
هتل ویندهام ایرپورت wyndham airport (5 ستاره)
هتل رتاج رویال retaj royale (5 ستاره)
هتل دیوان جی پلاس divan G-plus (5 ستاره)
هتل آپارتمان باغجیلار و هتل آپارتمان مدپرورپر medproper
بیمارستان دولتی – آموزشی باغجیلار bagcilar egitim ve arastirma hastanesi
بیمارستان خصوصی صفا bagcilar safa hastanesi
بیمارستان دانشگاهی مدیپل medipol mega universite hastanesi
محله یل yil mahallesi
محله تموز temmuz mahallesi
محله باغلار baglar mahallesi
محله بارباروس barbaros mahallesi
محله دمیرکاپی demirkapi mahallesi
محله گوز تپه goztepe mahallesi
محله گونشلی gunesli mahallesi
محله کمالپاشا kemalpasa mahallesi
شنبه؛ barbaros mahallesi واقع در pazaryolu 1 Sokak
یکشنبه؛ denizkoskler واقع در Ahmet kaya caddesi fikret sokak
دوشنبه؛ kemalpasa mahallesiواقع در kemalpasa mahallesi, 8/1 sokak
سهشنبه؛ bagcilar merkez واقع در 8 sokak
چهارشنبه؛ hurriyet mahallesi واقع در yildirim beyazit caddesi
پنجشنبه؛ cinar mahallesi واقع در 13 sokak
جمعه؛ demirkapi mahallesi واقع در buhara 4 sokak
تا قبل از دهه 90، در منطقه باغجیلار، فضای مناسبی برای بازی کودکان وجود نداشت. اغلب پارک های آن زمان نیز به دلیل بی توجهی های مسئولین، غیر قابلاستفاده بود. اما اکنون حدود 160 پارک و زمین بازی در این منطقه ایجاد شده که شامل زمین های بازی کودکان، زمین های ورزشی بزرگسال، کافه ها، انواع گل و گیاه زینتی و استخرهای عمومی هستند که هریک اسباب شادی و رفاه مردم باغجیلار را فراهم نموده است.
پارک منطقه گونشلی که ساخت آن هنوز کامل نشده، شامل باغ های زیبای نوستالژی از جمله باغ سیب است و با ایجاد محوطه پیکنیک، کافه رستوران، زمین ورزش و فضای بازی کودکان تکمیل خواهد شد. از دیگر ویژگیهای این پارک، وجود یک باغ چمنی به مساحت 240 و یک استخر بیولوژیکی است که گیاهان مختلف در آن رشد میکنند. علاوه بر این، انواع بوته ها، گیاهان معطر و گل های آفتابگردان، محیط این پارک را تزئین خواهند کرد.
مهمترین مزیت این پارک که در سال 2011 تاسیس شده، وجود آلاچیق هایی است برای افرادی که بهقصد صرف نهار یا شام به آنجا میروند. تعداد این آلاچیق ها به قدری است که هر کس بتواند به طور رایگان از امکانات یک پیکنیک عالی بهرمند شود.
یک گروه بازی کودکان نیز در پارک وجود دارد که خیال والدین را از هر نظر آسوده میکند. همچنین تجهیزات تناسباندام و یک مسیر طولانی پیادهروی در دسترس شهروندان قرار گرفته است. در این باغ بزرگ، حدود 200 درخت شاهبلوط وجود دارد و انواع تراس و صندلی نیز برای تماشای زیبایی های باغ، تعبیه شده است.
با وجود تمام کمبودهایی که محله باغجیلار استانبول در گذشته داشته، با تدابیر و برنامه ریزی های مناسب، امروز به یکی از مناطق عمومی ارزشمند و مشهور ترکیه تبدیل شده و جای خود را میان بخشهای محبوب استانبول باز کرده است. این محله پذیرای توریستان، سرمایه گذاران، خریداران، فروشندگان و یا مهاجرانی است که قصد اقامت دائمی دارند.
باغجیلار همچنان در حال توسعه بوده و برنامهها و پروژههای اجرانشده بسیاری از جمله ایجاد مراکز خدماتی – فرهنگی، مراکز حمایتی و امکانات پیشرفته تحصیلی را در پیش رو دارد؛ اگرچه تنها منطقه زیبا و عام پسند استانبول نیست اما در آیندهای نهچندان دور در جایگاه قابل توجهی نسبت به اکنون قرار خواهد گرفت.
اگر به دنبال دریافت مشاوره بابت خرید ملک در استانبول هستید با ما از طریق واتس اپ در تماس باشید 00905523082146
مشاورین املاک ترکی بست هوم آماده ارائه خدمات مشاوره به صورت تلفنی از طریق واتس اپ به شما عزیزان می باشد. شما قبل از حضور در ترکیه می توانید به صورت ویژه تصاویر و اطلاعات واحدهای مورد نظر را دریافت نمایید، تا در کمترین زمان پس از حضورتان در ترکیه بتوانید بهترین ملک ها را بازدید نموده و اقدام به خرید نمایید. توجه داشته باشید شما هیچ هزینه ای را در ایران پرداخت نمی کنید و تنها در هنگام عقد قرارداد در ترکیه پرداخت خواهید کرد. حتما از طریق شماره واتس اپ زیر با ما تماس بگیرید.
Address
Maslak Mh, Ahi Evran Cd. ,Olive Plaza,No: 11, iç kapi, No: 2 , 34398 Sarıyer/İstanbul
Contact Numbers
All rights reserved by Turkey Best Home
کلمه عبور به ایمیل شما ارسال خواهد شد
برای تماس با ما از فرم زیر استفاده کنید!