نتایج جستجوی شما

مزایا و ویژگی های خرید آپارتمان در استانبول

ارسال شده توسط trnadmin روشن دسامبر 27, 2020
| 0

مزایا و ویژگی‌های خرید آپارتمان در استانبول

همان طور که می‌دانید کشور ترکیه یکی از کشورهایی است که با ایران دارای مرز زمینی بوده و این ویژگی باعث شده است تا سالانه تعداد زیادی از ایرانیان برای گردش و یا حتی مهاجرت به ترکیه سفر کنند. استانبول یکی از جذاب ترین و حتی پر بازدید ترین شهر‌های کشور ترکیه می‌باشد که ایرانیان زیادی در آن زندگی و یا کار می‌کنند. در واقع یکی از راه‌های سرمایه گذاری در این کشور خرید آپارتمان در استانبول می‌باشد. همچنین به دلیل افزایش میزان ارز نیز یکی از راه‌های سرمایه گذاری، خرید ملک در کشور‌های خارجی می‌باشد که البته از مزایای زیادی هم برخوردار است.

برای مثال مهم ترین مزیت خرید آپارتمان در شهر استانبول، گرفتن اقامت کشور ترکیه می‌باشد. به همین ترتیب شما می‌توانید با سرمایه گذاری و یا حتی خرید یک ملک در این شهر، بنا بر قوانین موجود در این کشور، اقامت کشور ترکیه را به دست آورید. در ضمن شما می‌توانید علاوه بر گرفتن اقامت پس از خرید آپارتمان در استانبول، برای گرفتن پاسپورت ترکیه ‌ای نیز اقدام کنید. به همین ترتیب شما می‌توانید با یک تیر چند نشان زده و از مزایای خرید خانه در استانبول برخوردار شوید.

buy apartment in istanbul خرید آپارتمان در استانبول

خرید آپارتمان در استانبول نوعی سرمایه گذاری به شمار می­رود

برای خرید آپارتمان در استانبول چه محدودیت‌هایی وجود دارد؟

در واقع در هر کشوری یک سری از محدودیت‌ها برای خرید خانه توسط اتباع خارجی وجود دارد که کشور ترکیه نیز از این قاعده مستثنی نیست. اولین محدودیت اتباع خارجی برای خرید آپارتمان در استانبول، این است که آن‌ها نمی‌توانند بیشتر از ۳۰ هکتار از زمین‌های این شهر و یا حتی کشور ترکیه را خریداری بکنند. مورد دوم محدودیت خرید خانه در این کشور که تقریبا در تمامی کشور‌های جهان نیز وجود دارد عدم فروش و یا اجاره ملک و زمین‌هایی است که در مناطق و محدوده‌های امنیتی و نظامی واقع شده‌اند. همچنین در صورت بروز برخی از مشکلات و با وجود برخی از شرایط، قرارداد یک ملک تجاری و یا حتی مسکونی می‌تواند باطل و فسخ شود.

برای مثال اگر در مواردی خرید آپارتمان در استانبول باعث نادیده گرفته شدن قوانین کشور ترکیه شود، این قرار می‌تواند باطل شود. همچنین عدم تایید معامله و یا حتی سند ملک به وسیله نهاد‌های امنیتی و یا وزارتخانه مربوطه، می‌تواند موجب فسخ قرارداد بین طرفین معامله شود. علاوه بر این موارد به اتمام رسیدن بازه زمانی استاندارد و قانونی برای آغاز پروژه‌های مورد نظر می‌تواند سبب رفع مالکیت فرد شده و تمامی قرارداد‌های منعقد شده را فسخ کند. به طور کلی مهم ترین چیزی که در زمینه خرید ملک در استانبول و یا حتی سایر شهر‌های ترکیه باید به آن توجه کنید قوانین این کشور می‌باشد. به همین خاطر بهتر است قبل از اقدام برای خرید ملک در مورد ویژگی‌های آن تحقیقاتی را انجام داده و در کنار آن تمامی قوانین کشور ترکیه را هم در این زمینه مطالعه کنید.

buy apartment in istanbul خرید آپارتمان در استانبول

تسلط بر قوانین و محدودیت¬های کشور ترکیه برای خرید آپارتمان در استانبول مفید است

شرایط و مدارک مورد نیاز برای خرید یک آپارتمان در استانبول

به طور کلی وقتی فردی تصمیم به خریداری یک ملک مانند آپارتمان در شهر استانبول را دارد باید دارای تابعیت یکی از کشور‌های مورد قبول ترکیه برای خریداری اراضی این کشور باشد تا در آن صورت مجاز به خرید آپارتمان در استانبول شود. افراد ایرانی می‌توانند برای خرید خانه در استانبول اقدام کنند زیرا ایران یکی از کشور‌های مورد اعتماد ترکیه می‌باشد. پس از تایید تابعیت، شما باید از طریق وکیل قانونی خود یک درخواست نامه را برای انجام تمامی امور اداری مربوطه و همچنین اقدامات ضروری برای انتقال سند را به وزارتخانه مرتبط با این امور در کشور ترکیه ارسال کنید. البته ارسال این درخواست شما باید قبل از بستن قرارداد و یا حتی معامله به آن وزارتخانه ارسال شود. در ضمن باید مراقب باشید که درخواست خود را در زمان مشخص شده به وزارتخانه مربوطه ارسال کنید زیرا پس از اتمام این مهلت و بازه زمانی، ممکن است انتقال سند و یا حتی عقد قرارداد شما با اندکی تاخیر صورت بگیرد.

همچنین در تمام این مراحل باید یک سری از مدارک را با خود همراه داشته باشید تا در صورت لزوم آن‌ها را ارائه کنید. برای مثال همراه داشتن دو قطعه عکس به ابعاد ۴٭۶ توسط فرد خریدار و همچنین مالک الزامی می‌باشد. وجود سند ملک مورد نظر و بررسی آن به طور کامل باید صورت بگیرد. در ضمن برگه تاییدیه سازمان ثبت اسناد کشور ترکیه در رابطه با احراض مالکیت فروشنده ملک باید در کنار سند توسط فروشنده ارائه شود. در جلسات معامله خود بهتر است در صورت آشنا نبودن به زبان ترکی از یک مترجم هم در کنار یک وکیل مجرب استفاده کنید تا کار شما مطمئن تر و سریع تر به اتمام برسد. در کنار تمامی این مدارک باید برای خرید آپارتمان مورد نظر خود در استانبول، تمام عوارض شهرداری آن را بپردازید. سایر مدارک شخصی مانند شناسنامه، پاسپورت و کارت ملی نیز در انجام این امور مورد نیاز می‌باشند.

buy apartment in istanbul خرید آپارتمان در استانبول

برای خرید آپارتمان در استانبول باید مدارکی همچون شناسنامه را به همراه داشته باشید

عوامل موثر در میزان قیمت آپارتمان در استانبول

همانگونه که در بالا هم اشاره کردیم شهر استانبول یکی از توریستی ترین شهر­های کشور ترکیه می­باشد و شرایط زندگی و سرمایه گذاری در آن به گونه­­ای است که سالیانه افراد زیادی به این کشور مهاجرت می­کنند. قیمت آپارتمان در این شهر به یک سری از موارد خاص و کلی بستگی دارد. اولین موردی که تاثیر بسیار زیادی در قیمت آپارتمان دارد، منطقه­ای می­باشد که آپارتمان در آن واقع شده است. برای خرید آپارتمان در استانبول باید حتما مشخص کنید که قصد خرید آپارتمان در مرکز این شهر و یا اطراف آن را دارید. البته موارد دیگری همچون تعداد اتاق­های یک آپارتمان هم می­تواند تاثیر زیادی در قیمت آن داشته باشد. برای مثال آپارتمانی که دارای دو خواب در مرکز شهر می­باشد از قیمت بیشتری نسبت به یک آپارتمان سه خوابه در خارج مرکز شهر برخوردار است. همچنین قیمتی که برای هر متر مربع هم در نظر گرفته می­شود با توجه به شرایط کلی آن خانه است و تاثیر زیادی در قیمت آن آپارتمان خواهد داشت. تقریبا آخرین مورد موثر در قیمت یک آپارتمان در استانبول، متراژ آن می­باشد که باید در نظر گرفته شود.

buy apartment in istanbul خرید آپارتمان در استانبول

قیمت آپارتمان¬ در استانبول به یک سری از موارد بستگی دارد

 

اگر به دنبال دریافت مشاوره بابت خرید ملک در استانبول هستید با ما از طریق واتس اپ در تماس باشید 00905523082146

 

آخرین پروژه های استانبول

خرید فروشگاه برند در استانبول Ds Damat

TL 1.895.000
خرید ملک تجاری در استانبول با مستاجر برند، در یکی از بهترین مناطق استانبول می توانید ملک تجاری خریداری کنید که برند [بیشتر]
خرید ملک تجاری در استانبول با مستاجر برند، در یکی از بهترین مناطق استانبول می توانید ملک تجاری خریداری کنید که برند [بیشتر]
trnadmin

خرید نمایشگاه اتومبیل در استانبول Autopia AV...

TL 850.000
پروژه مرکز خرید اتوپیا با مشارکت Gül İnşaat و Keleşoğlu İnşaat به عنوان یک مرکز خرید خودرو در Beylikdüzü در حال فعا [بیشتر]
پروژه مرکز خرید اتوپیا با مشارکت Gül İnşaat و Keleşoğlu İnşaat به عنوان یک مرکز خرید خودرو در Beylikdüzü در حال فعا [بیشتر]
trnadmin

پروژه رفرانس کارتال Referans Kartal Towers

TL 500.000
رفرانس کارتال تاورز در منطقه کارتال یکی از بهترین و رو به رشدترین مناطق بخش آسیایی استانبول واقع شده است. این پروژه [بیشتر]
رفرانس کارتال تاورز در منطقه کارتال یکی از بهترین و رو به رشدترین مناطق بخش آسیایی استانبول واقع شده است. این پروژه [بیشتر]
trnadmin

Avrupark basaksehir istanbul پروژه اروپارک ا...

TL 495.000
  AVRUPARK HAYAT برای زندگی لوکس و پر از راحتی در منطقه باشاک شهیر   پروژه Avrupark Hayat یک پروژه جدید ا [بیشتر]
  AVRUPARK HAYAT برای زندگی لوکس و پر از راحتی در منطقه باشاک شهیر   پروژه Avrupark Hayat یک پروژه جدید ا [بیشتر]
trnadmin

Gol Panorama Evleri Bahçeşehir پروژه گل پان...

TL 770.000
  پروژه گل پانوراما استانبول ،یکی از بهترین و لوکس ترین پروژه های استانبول با موقعیت مکانی بسیار عالی  با دیدی [بیشتر]
  پروژه گل پانوراما استانبول ،یکی از بهترین و لوکس ترین پروژه های استانبول با موقعیت مکانی بسیار عالی  با دیدی [بیشتر]
trnadmin

CER-RESIDENCE Bakırköy, Istanbul پروژه جر با...

TL 1.950.000
پروژه جر استانبول ،یکی از بهترین و لوکس ترین پروژه های استانبول با موقعیت مکانی بسیار عالی در جاده ساحلی کندی در من [بیشتر]
پروژه جر استانبول ،یکی از بهترین و لوکس ترین پروژه های استانبول با موقعیت مکانی بسیار عالی در جاده ساحلی کندی در من [بیشتر]
trnadmin

MARINA 24 Büyükçekmece, Istanbul پروژه مارین...

TL 990.000
پروژه مارینا 24 ،در زمینی به مساحت 30 هکتار در 2 بخش در کنار خط ساحلی بیوک چکمجه استانبول فاز اول پروژه به شکل رزید [بیشتر]
پروژه مارینا 24 ،در زمینی به مساحت 30 هکتار در 2 بخش در کنار خط ساحلی بیوک چکمجه استانبول فاز اول پروژه به شکل رزید [بیشتر]
trnadmin

Makyol Santral Esenyurt, Istanbul پروژه ماکی...

TL 560.000
پروژه ماکیول سنترال اسنیورت،پروژه ایی خاص و لوکس در قسمت اروپایی استانبول منطقه اسنیورت رزیدانس بسیار لوکس و خوش سا [بیشتر]
پروژه ماکیول سنترال اسنیورت،پروژه ایی خاص و لوکس در قسمت اروپایی استانبول منطقه اسنیورت رزیدانس بسیار لوکس و خوش سا [بیشتر]
trnadmin

AKZİRVE STRADA Bahçeşehir Istanbul پروژه آک...

TL 420.000
پروژه آکزیروه استرادا باهچه شهیر  ،مجتمع بسیار لوکس در منطقه باغچه شهیر استانبول ،در زمینی به وسعت 102,00 مترمربع و [بیشتر]
پروژه آکزیروه استرادا باهچه شهیر  ،مجتمع بسیار لوکس در منطقه باغچه شهیر استانبول ،در زمینی به وسعت 102,00 مترمربع و [بیشتر]
trnadmin

Mesa Çubuklu 28 Beykoz, Istanbul پروژه چابوک...

TL 1.420.000
  پروژه چابوک لو ، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت آسایی استانبول –بیکوز. مساحت کل پروژه 8.729 مت [بیشتر]
  پروژه چابوک لو ، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت آسایی استانبول –بیکوز. مساحت کل پروژه 8.729 مت [بیشتر]
trnadmin

KANYON-RESIDENCE Levent, Istanbul پروژه کانی...

TL 3.000.000
  پروژه کانیون املاک جت، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی استانبول – لونت. مساحت کل پروژه ۳ [بیشتر]
  پروژه کانیون املاک جت، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی استانبول – لونت. مساحت کل پروژه ۳ [بیشتر]
trnadmin

KORDON-COMPLEX Kağıthane, Istanbul پروژه کور...

TL 970.000
پروژه کوردون ،پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی استانبول – کاییتهانه در چهار بلوک احداث شده است ک [بیشتر]
پروژه کوردون ،پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی استانبول – کاییتهانه در چهار بلوک احداث شده است ک [بیشتر]
trnadmin

OFTON-COMPLEX Beyoğlu, Istanbulپروژه اوفتون ...

TL 1.200.000
پروژه اوفتون ،مجتمع بسيار لوكس در مرکز استانبول در بخش اروپایی در منطقه Beyoğlu ELYSIUM SOUL BEYOĞLU در زمینی به وس [بیشتر]
پروژه اوفتون ،مجتمع بسيار لوكس در مرکز استانبول در بخش اروپایی در منطقه Beyoğlu ELYSIUM SOUL BEYOĞLU در زمینی به وس [بیشتر]
trnadmin

VIRA-RESIDENCE Beylikdüzü Istanbul پروژه ویر...

TL 590.000
پروژه ویرا، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی –بیلیکدوزو. مساحت کل پروژه 92.000 مترمربع است. متشک [بیشتر]
پروژه ویرا، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی –بیلیکدوزو. مساحت کل پروژه 92.000 مترمربع است. متشک [بیشتر]
trnadmin

پروژه کولت آوجیلار Collet Avcilar Istanbul

TL 380.000
  پروژه کولت  (Collet Avcilar )، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی –آوجیلار مساحت کل پروژه 1 [بیشتر]
  پروژه کولت  (Collet Avcilar )، پروژه ای لوکس با موقعیت مکانی عالی، در قسمت اروپایی –آوجیلار مساحت کل پروژه 1 [بیشتر]
trnadmin

 

 

آخرین مقالات

خرید خانه در ترکیه با ملارس خرید آپارتمان در ترکیه با ملارس خرید ویلا در ترکیه با ملارس خرید آپارتمان در استانبول با ملارس

املاک ملارس melares

ژانویه 11, 2021
خانه در ترکیه با ملارس شرکت املاک ملارس ترکیه شرکت ملارس یکی از املاک های نام آشنای ترکیه می باشد که از سال 2003 فع [بیشتر]
ادامه مطلب
هوم لند ترکیه هوم لند املاک پروژه هوم لند ازمیر هوم لند در استانبول پروژه هوم لند استانبول مشاورین املاک هوم لند ترکیه شرکت ساختمانی هوم لند ترکیه خانه های هوم لند ترکیه املاک هوم لند در ترکیه سایت هوم لند ترکیه شرکت هوم لند شرکت هوم لند ترکیه شرکت هوم لند کانادا کمپانی هوم لند

املاک هوم لند Homeland

ژانویه 11, 2021
املاک هوم لند هوم لند یکی از شرکت های فعال در حوزه املاک ترکیه بخصوص شهر استانبول می باشد که در سال های اخیر توانست [بیشتر]
ادامه مطلب
فروش آپارتمان در استانبول فروش آپارتمان لوکس در استانبول آگهی فروش آپارتمان در استانبول فروش آپارتمان در ترکیه آپارتمان فروشی در استانبول ترکیه

شرایط آپارتمان فروشی در ترکیه

ژانویه 11, 2021
شرایط آپارتمان فروشی در ترکیه کشور ترکیه که در همسایگی ایران قرار دارد از جاذبه­های گردشگری مردمان ما محسوب می­گردد [بیشتر]
ادامه مطلب
اقامت توریستی ترکیه 2020 تمدید اقامت توریستی ترکیه مزایای اقامت توریستی ترکیه چگونه اقامت توریستی ترکیه بگیریم تبدیل اقامت توریستی ترکیه به دائم سایت اقامت توریستی ترکیه اقامت ترکیه از طریق توریستی مدارک لازم برای اقامت توریستی ترکیه شرایط تمدید اقامت توریستی ترکیه قانون جدید اقامت توریستی ترکیه

چگونگی تعیین راندوو برای اقامت توریستی ترکیه...

ژانویه 11, 2021
اقامت توریستی ترکیه به دلیل آن که در سال 2020 بعضی از قوانین اقامت توریستی ترکیه دستخوش تغییراتی قرار گرفته است و س [بیشتر]
ادامه مطلب
سایت خرید ملک در استانبول سایت خری آپارتمان در استانبول سایت خرید ویلا در استانبول سایت خرید ملک در ترکیه

سایت های خرید ملک در استانبول چگونه فعالیت م...

ژانویه 11, 2021
خرید املاک و مستغلات در ترکیه در چند سال اخیر بسیار پر طرفدار شده است  و  هر ساله فرصت های بیشتری را برای سرمایه گذ [بیشتر]
ادامه مطلب
کیملیک ترکیه کیملیک چیست کیملیک ترکیه چیست کیملیک کارت اقامت کیملیک ترکیه اخذ کیملیک ترکیه استعلام کیملیک شرایط اخذ کیملیک هزینه کیملیک ترکیه گرفتن کیملیک ترکیه مزایای کیملیک ترکیه ثبت نام کیملیک ترکیه نحوه دریافت کیملیک ترکیه عکس کیملیک ترکیه قوانین کیملیک ترکیه نمونه کارت کیملیک ترکیه

تمامی اطلاعات لازم راجع به کیملیک ترکیه

ژانویه 06, 2021
از کیملیک کارت ترکیه چه می‌دانید؟ اگر بخواهیم تعریف کارت کیملیک ترکیه را به زبان ساده بازگو کنیم، باید بگوییم که کی [بیشتر]
ادامه مطلب
buy villa in bebek istanbul خرید ویلا در ببک استانبول قیمت ویلا در ببک استانبول خرید ویلا در استانبول خرید خانه در ببک استانبول خرید ملک در ببک استانبول خرید آپارتمان در ببک استانبول محله ببک استانبول عکس محله ببک استانبول محله های ببک استانبول خرید خانه در محله ببک استانبول محله ببك در استانبول

قیمت خرید آپارتمان و ویلا در ببک استانبول

ژانویه 03, 2021
محله ی ببک در استانبول یکی از محله های تاریخی و قدیمی در استانبول است که چشم انداز بی نظیری را از تنگه بسفر به شما [بیشتر]
ادامه مطلب
apartment prices in bahcesehir istanbul قیمت آپارتمان در باهچه شهیر استانبول خرید آپارتمان در باهچه شهیر استانبول قیمت خانه در باهچه شهیر استانبول قیمت ویلا در باهچه شهیر استانبول

قیمت خرید آپارتمان در باهچه شهیر استانبول

ژانویه 02, 2021
منطقه باهچه شهیر استانبول یکی از مناطق نوساز و مدرن شهر استانبول می باشد که در غرب منطقه اروپایی استانبول واقع شده [بیشتر]
ادامه مطلب
bağdat caddesi satılık daire fiyatları istanbul-baghdad-street-apartment-prices قیمت آپارتمان در خیابان بغداد استانبول قیمت آپارتمان یک خوابه در خیابان بغداد قیمت آپارتمان دو خوابه در خیابان بغداد قیمت آپارتمان سه خوابه در خیابان بغداد قیمت آپارتمان چهار خوابه در خیابان بغداد قیمت آپارتمان پنج خوابه در خیابان بغداد 1 خوابه 2 خوابه 3 خوابه 4 خوابه 5 خوابه

قیمت خرید آپارتمان در خیابان بغداد استانبول

دسامبر 31, 2020
خیابان بغداد یکی از خیابان های لوکس و معروف استانبول که بین ترک ها به “خیابان” معروف است. خیابان بغداد [بیشتر]
ادامه مطلب

شرایط و قیمت خرید ویلا در استانبول

دسامبر 30, 2020
خرید ویلا در استانبول با خرید ویلا در استانبول این شهر پر هیاهو و زیبا هرگز آنجا را ترک نخواهید کرد. اگر نمی­دانید [بیشتر]
ادامه مطلب

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

مقایسه لیست

WhatsApp chat